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城北新城項目

9月26日，“建證40 年——中(zhong)國建筑奇跡之旅”中(zhong)建開放日：大型主題(ti)傳播行動第23 站來到新疆烏魯木齊首(shou)個新型城鎮化城市綜合開發(fa)項目(mu)烏魯木齊城北(bei)新城安置房(fang)(fang)項目(mu)。自(zi)治(zhi)區(qu)領導、項目(mu)建設者(zhe)、當(dang)地各族群眾(zhong)齊聚(ju)一(yi)起(qi)，親(qin)身體驗了(le)城北(bei)新城安置房(fang)(fang)小區(qu)的舒適、美觀和(he)(he)便利，對(dui)中(zhong)國建筑貼(tie)心的慈善關愛、積(ji)極的責任擔當(dang)、強大的投資建設能力有了(le)更加直觀的感受和(he)(he)認識(shi)。

城北(bei)新(xin)城安置房(fang)項(xiang)(xiang)目，是烏(wu)魯木(mu)齊重點民生工程(cheng)(cheng)。在“穩定是第一(yi)要務”的新(xin)疆自治區，政(zheng)治工程(cheng)(cheng)的分(fen)量不言而(er)喻。2017 年(nian)1786 戶各(ge)族群眾興高采烈喬遷(qian)新(xin)居，項(xiang)(xiang)目也勇奪(duo)“天(tian)山杯(bei)”質量安全管理大獎……作為中國建筑集(ji)團(tuan)城鎮綜合建設(she)投(tou)資平臺(tai)的中建方程(cheng)(cheng)投(tou)資發展集(ji)團(tuan)有(you)限公司，用“工匠之(zhi)心”精心營造烏(wu)魯木(mu)齊這座絲路新(xin)城，為各(ge)族群眾拓展幸(xing)福空間。

大城營造(zao)

2014 年，烏(wu)魯木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)(shi)政府提出了“南控(kong)北(bei)擴(kuo)、東延西進”的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)開(kai)發戰略(lve)，決定啟動包括城(cheng)(cheng)北(bei)新城(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心開(kai)發建(jian)設、天(tian)山(shan)區(qu)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)靚化(hua)、高新區(qu)舊城(cheng)(cheng)提升改造等一(yi)(yi)系列(lie)“換新顏”工程。中(zhong)建(jian)方程迅速抓住機遇，與烏(wu)魯木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)(shi)政府達成合作協議，以城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)綜合開(kai)發模(mo)式(shi)聯合開(kai)發邊疆熱土(tu)，城(cheng)(cheng)北(bei)新城(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心項目(mu)成為新疆自治(zhi)區(qu)第一(yi)(yi)個真正意義的(de)(de)新型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化(hua)項目(mu)。在(zai)實施過程中(zhong)，中(zhong)建(jian)方程在(zai)疆項目(mu)公司充分考慮烏(wu)魯木齊(qi)在(zai)“一(yi)(yi)帶一(yi)(yi)路”藍圖中(zhong)的(de)(de)關鍵地位、風土(tu)人情和(he)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)特色，提出了產城(cheng)(cheng)融合、宜業、宜居、宜智、宜教、舒(shu)適和(he)諧(xie)、綠色智慧的(de)(de)都(dou)市(shi)(shi)(shi)(shi)典(dian)范城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)策劃理(li)念，得到(dao)了市(shi)(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)(shi)政府的(de)(de)高度認(ren)可(ke)。

城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北(bei)新城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)總(zong)規劃面(mian)(mian)積(ji)約(yue)23 平(ping)方(fang)公(gong)里(li)，首期(qi)開(kai)發(fa)面(mian)(mian)積(ji)4.7 平(ping)方(fang)公(gong)里(li)，投資(zi)范(fan)圍(wei)涵(han)蓋(gai)市(shi)政(zheng)路網建(jian)(jian)設(she)(she)(she)、土地一(yi)(yi)級開(kai)發(fa)、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)基礎設(she)(she)(she)施建(jian)(jian)設(she)(she)(she)、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)功能區(qu)(qu)和產業的(de)(de)打造(zao)。自2015 年項(xiang)目(mu)啟動以來，中建(jian)(jian)方(fang)程(cheng)在疆項(xiang)目(mu)公(gong)司(si)努力實現興(xing)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)與造(zao)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)相結(jie)合(he)，現代設(she)(she)(she)計與地域特色(se)相融合(he)的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發(fa)展理(li)念。過(guo)程(cheng)中，將內地廣泛運用(yong)的(de)(de)成(cheng)熟綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑技術(shu)、新型(xing)保(bao)溫材(cai)料、新型(xing)多(duo)層(ceng)保(bao)溫隔音玻璃(li)、太陽(yang)能設(she)(she)(she)備等運用(yong)到小區(qu)(qu)住宅、教育設(she)(she)(she)施等建(jian)(jian)筑中，為(wei)烏魯(lu)木齊市(shi)建(jian)(jian)造(zao)了(le)超過(guo)50 萬平(ping)米的(de)(de)“綠(lv)(lv)(lv)建(jian)(jian)一(yi)(yi)星”以上等級的(de)(de)綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑；立足城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北(bei)新城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)地勢平(ping)坦、水(shui)系(xi)貧(pin)瘠、自然排水(shui)能力不足的(de)(de)現實，在總(zong)長近(jin)20 公(gong)里(li)的(de)(de)多(duo)條(tiao)市(shi)政(zheng)道路工程(cheng)中采用(yong)海綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)水(shui)循環技術(shu)，提高(gao)具有蓄(xu)水(shui)功能的(de)(de)綠(lv)(lv)(lv)化帶面(mian)(mian)積(ji)，打造(zao)“會呼(hu)吸”的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)景觀路面(mian)(mian)，讓(rang)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)道路既有“面(mian)(mian)子”，更(geng)有“里(li)子”，一(yi)(yi)舉(ju)成(cheng)為(wei)烏魯(lu)木齊首個海綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)實踐區(qu)(qu)域，為(wei)烏魯(lu)木齊這個缺水(shui)但卻極易發(fa)生內澇的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)提供了(le)科學有效的(de)(de)解決方(fang)案。

以人為(wei)本(ben)

新疆(jiang)(jiang)是(shi)(shi)多民(min)族聚居區(qu)，在(zai)(zai)新疆(jiang)(jiang)的(de)(de)新型城(cheng)(cheng)(cheng)鎮化(hua)過程中(zhong)，無論是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設新城(cheng)(cheng)(cheng)，還是(shi)(shi)對(dui)舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)進(jin)(jin)行提升(sheng)改(gai)造，尊重民(min)族傳(chuan)(chuan)(chuan)統(tong)習俗無疑是(shi)(shi)最(zui)重要的(de)(de)“以(yi)人為本”。天山區(qu)是(shi)(shi)烏(wu)魯木(mu)齊的(de)(de)發源(yuan)(yuan)地(di)和(he)(he)政(zheng)治、經濟、文化(hua)中(zhong)心(xin)。舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)老(lao)(lao)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)多、街區(qu)規劃較(jiao)為落(luo)后。中(zhong)建(jian)(jian)(jian)(jian)方(fang)程在(zai)(zai)疆(jiang)(jiang)項(xiang)目公司(si)所承擔的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)靚化(hua)工(gong)程，涉及建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)立面改(gai)造、景(jing)觀照明(ming)、老(lao)(lao)舊(jiu)道路市(shi)政(zheng)設施(shi)改(gai)造等工(gong)程。為了實現“國際化(hua)”“現代化(hua)”的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發展定位與重點街區(qu)“城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)記(ji)憶(yi)”的(de)(de)完美融合，在(zai)(zai)進(jin)(jin)行建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)立面整(zheng)治時，主動采用(yong)新疆(jiang)(jiang)傳(chuan)(chuan)(chuan)統(tong)深(shen)土(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)磚紅(hong)色色彩，吸收(shou)民(min)族傳(chuan)(chuan)(chuan)統(tong)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)觀特點，增加檐口及局部升(sheng)起(qi)造型，體(ti)現出西(xi)域(yu)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)文化(hua)底蘊和(he)(he)歷史(shi)厚重感。在(zai)(zai)景(jing)觀照明(ming)改(gai)造中(zhong)，立足(zu)街景(jing)原(yuan)貌，以(yi)突顯傳(chuan)(chuan)(chuan)統(tong)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)光(guang)影(ying)層次(ci)、方(fang)便(bian)行人觀賞和(he)(he)行走為創(chuang)意核心(xin)，采用(yong)數萬枚節(jie)能環保、安(an)全耐用(yong)的(de)(de)廣譜色溫節(jie)能燈光(guang)源(yuan)(yuan)，藝術(shu)化(hua)布置(zhi)燈源(yuan)(yuan)位置(zhi)，將(jiang)(jiang)老(lao)(lao)街區(qu)的(de)(de)夜景(jing)打造得美輪(lun)美奐。而(er)在(zai)(zai)鯉(li)魚山片區(qu)改(gai)造提升(sheng)過程中(zhong)，中(zhong)建(jian)(jian)(jian)(jian)方(fang)程在(zai)(zai)疆(jiang)(jiang)項(xiang)目公司(si)創(chuang)造性將(jiang)(jiang)住宅(zhai)公寓(yu)、文體(ti)公園、醫養結合醫院、社區(qu)商(shang)業休閑中(zhong)心(xin)等建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)與鯉(li)魚山自然景(jing)觀相結合，并(bing)對(dui)鯉(li)魚山進(jin)(jin)行生(sheng)(sheng)(sheng)態綠化(hua)改(gai)造，在(zai)(zai)快節(jie)奏的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)中(zhong)營造慢生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)街區(qu)的(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)態宜居理(li)想空間，打造了烏(wu)魯木(mu)齊的(de)(de)“城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)會客廳”。

而建(jian)設(she)(she)過程中最有“人情(qing)味兒”的(de)(de)，當屬北部新(xin)城安(an)置房(fang)小區(qu)(qu)(qu)。在(zai)(zai)(zai)這座(zuo)小區(qu)(qu)(qu)里(li)(li)，設(she)(she)計建(jian)設(she)(she)了(le)(le)一座(zuo)滿(man)足小區(qu)(qu)(qu)群眾(zhong)宗教(jiao)活動需求的(de)(de)清真寺，為(wei)能(neng)歌善舞的(de)(de)少(shao)數(shu)民(min)族群眾(zhong)設(she)(she)置了(le)(le)歌舞演(yan)藝區(qu)(qu)(qu)，為(wei)少(shao)數(shu)民(min)族兒童設(she)(she)置了(le)(le)沙坑、運動草坪等(deng)休(xiu)閑運動設(she)(she)施。特別是為(wei)了(le)(le)讓百里(li)(li)飄香的(de)(de)維族烤(kao)肉和節假日聚會(hui)傳統能(neng)夠留在(zai)(zai)(zai)群眾(zhong)的(de)(de)身邊，在(zai)(zai)(zai)小區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)休(xiu)閑區(qu)(qu)(qu)域，還專門修建(jian)了(le)(le)多(duo)個公共(gong)燒烤(kao)平臺，既保(bao)證了(le)(le)用火安(an)全和環(huan)境衛生(sheng)，也(ye)讓各(ge)族群眾(zhong)在(zai)(zai)(zai)家門口(kou)就能(neng)來一場(chang)說(shuo)吃(chi)就吃(chi)的(de)(de)“新(xin)疆(jiang)式”燒烤(kao)PARTY。

解(jie)開新型城鎮化幸福(fu)方程(cheng)式

在氣候條(tiao)(tiao)件(jian)相(xiang)對(dui)(dui)惡劣、建(jian)(jian)筑(zhu)材料(liao)相(xiang)對(dui)(dui)特殊的(de)(de)邊疆地(di)區，受(shou)各方面條(tiao)(tiao)件(jian)的(de)(de)制(zhi)約(yue)，長期以來(lai)，新(xin)疆地(di)區的(de)(de)中(zhong)(zhong)高層建(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)標準都是7-10 天一層，而全年(nian)可開展施工(gong)作業的(de)(de)時間(jian)僅(jin)僅(jin)不到7 個月(yue)，一棟中(zhong)(zhong)高層建(jian)(jian)筑(zhu)需要很長時間(jian)才(cai)能交付使(shi)用。為了讓各族(zu)群眾早(zao)日搬離土坯房，住上寬敞明亮的(de)(de)安(an)置房，中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)方程在疆項(xiang)目公司的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)人員、各族(zu)施工(gong)工(gong)人通(tong)力協(xie)作，引(yin)入“BIM”建(jian)(jian)筑(zhu)信息模(mo)型，對(dui)(dui)工(gong)程建(jian)(jian)設(she)全過(guo)(guo)程管(guan)(guan)理(li),通(tong)過(guo)(guo)數字信息仿真模(mo)擬(ni)(ni)建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)進(jin)行(xing)智慧建(jian)(jian)造，為設(she)計(ji)、施工(gong)進(jin)度(du)質量(liang)管(guan)(guan)控、物(wu)(wu)料(liao)供(gong)應等環節(jie)提供(gong)協(xie)同服(fu)務,實(shi)現項(xiang)目數據實(shi)時共(gong)享、虛擬(ni)(ni)情境

可視(shi)化，大大提高(gao)了(le)施(shi)工(gong)效率和質量(liang)管控水平。同(tong)時，采用(yong)預制構件、多(duo)點同(tong)步施(shi)工(gong)等(deng)措施(shi)，在保證質量(liang)和安全(quan)的前(qian)提下，創造了(le)項目(mu)先(xian)導區域2.5 天一層(ceng)、全(quan)周(zhou)期(qi)平均(jun)3 天一層(ceng)的建設(she)速度(du)，從地(di)(di)(di)下2 層(ceng)到地(di)(di)(di)上33 層(ceng)，用(yong)時僅95 天便實現主體工(gong)程(cheng)順利(li)封頂，成為目(mu)前(qian)為止新疆地(di)(di)(di)區高(gao)層(ceng)建筑建設(she)速度(du)最快的工(gong)程(cheng)。當地(di)(di)(di)建設(she)主管部(bu)門通(tong)過嚴格檢驗(yan)后(hou)，決定(ding)將城北新城安置房項目(mu)作為標(biao)準化觀(guan)摩工(gong)地(di)(di)(di)，組織在疆各(ge)建筑施(shi)工(gong)企業(ye)前(qian)來觀(guan)摩學習。

作(zuo)為新(xin)型城鎮化(hua)建設專(zhuan)業(ye)公司，中建方程(cheng)干部職工深知，無論(lun)項目獲得多(duo)(duo)少榮(rong)譽，創造多(duo)(duo)少“第(di)一”，群眾的(de)(de)認可才是真正(zheng)的(de)(de)成功。那就(jiu)讓(rang)我們聽(ting)聽(ting)新(xin)疆的(de)(de)各種群眾是怎么說的(de)(de)吧(ba)：“改造完的(de)(de)大(da)樓，外面的(de)(de)顏色和(he)造型既有新(xin)疆特(te)點，也很(hen)有國(guo)際范兒。”在天山(shan)區(qu)(qu)長(chang)大(da)的(de)(de)阿里木·克熱木說，天山(shan)區(qu)(qu)的(de)(de)靚化(hua)工程(cheng)，讓(rang)街區(qu)(qu)大(da)變(bian)樣(yang)，生(sheng)活在這(zhe)樣(yang)的(de)(de)城市(shi)才是舒(shu)適舒(shu)心(xin)。“我們這(zhe)個房子質量特(te)別的(de)(de)好，小(xiao)區(qu)(qu)的(de)(de)環(huan)境美得很(hen)，場地(di)又好又安全，這(zhe)真是以前想都不(bu)敢想的(de)(de)生(sheng)活環(huan)境啊(a)！”北大(da)路村村民玉(yu)山(shan)江激動興奮地(di)講到(dao)。玉(yu)山(shan)江是第(di)一批(pi)搬(ban)到(dao)安置房的(de)(de)村民，如今(jin)一大(da)家(jia)人都生(sheng)活在一個小(xiao)區(qu)(qu)，安享著天倫(lun)之樂(le)。

這(zhe)，就是中建(jian)方程解開(kai)新型(xing)城鎮(zhen)化幸福方程式的真諦。

【責任編輯：姚騰】