文章來源：財(cai)管運行局 發布時間(jian)：2021-06-03
國資廳財評〔2020〕42號
關于支持中小微企業和個體工商戶發展
積極減免經營用房租金的通知
各中央企業：
為(wei)貫徹黨中央(yang)、國務院(yuan)關(guan)(guan)于(yu)支持中小微(wei)企業(ye)和個(ge)體(ti)(ti)工商戶(hu)平(ping)穩健康(kang)發展的(de)決策部署，充分(fen)發揮中央(yang)企業(ye)排頭兵和主力軍作用，落(luo)實國家關(guan)(guan)于(yu)減(jian)免(mian)中小微(wei)企業(ye)和個(ge)體(ti)(ti)工商戶(hu)承租國有(you)企業(ye)經營用房租金的(de)政策要求，現將有(you)關(guan)(guan)事項通知如下：
一、進一步提高政治站位。中(zhong)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)(gong)商戶在(zai)我國(guo)(guo)經(jing)濟發(fa)展中(zhong)發(fa)揮著重要作用(yong)，新冠(guan)肺炎疫情發(fa)生(sheng)后，中(zhong)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)(gong)商戶收入大幅下降，但經(jing)營成本居高不(bu)下，特(te)別是房(fang)屋租(zu)金(jin)(jin)負擔較(jiao)重。各中(zhong)央企業(ye)(ye)要進(jin)一(yi)步統一(yi)思想，提高站位，從(cong)堅(jian)持和完(wan)善我國(guo)(guo)社(she)會主義基(ji)本經(jing)濟制度的角度出發(fa)，增強大局意識，充分發(fa)揮帶頭表率作用(yong)，積極落實國(guo)(guo)家關于減(jian)免中(zhong)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)(gong)商戶承租(zu)國(guo)(guo)有(you)企業(ye)(ye)經(jing)營用(yong)房(fang)租(zu)金(jin)(jin)的政策要求，與中(zhong)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)(gong)商戶共同戰“疫”、共渡(du)難關，為全社(she)會有(you)效應對疫情沖擊，實現(xian)國(guo)(guo)民經(jing)濟“六穩”目標(biao)作出應有(you)貢獻。
二、積極采取落實措施。各中央企(qi)業(ye)要按照積(ji)(ji)極穩妥、分(fen)類施策、盡力而為的(de)(de)原則，在(zai)確(que)保(bao)中小微企(qi)業(ye)和個(ge)體工商(shang)戶(hu)承租(zu)(zu)經(jing)營(ying)用房租(zu)(zu)金只降不增的(de)(de)基(ji)礎上，與承租(zu)(zu)本(ben)企(qi)業(ye)經(jing)營(ying)用房的(de)(de)中小微企(qi)業(ye)和個(ge)體工商(shang)戶(hu)積(ji)(ji)極對接，幫助對方(fang)切實減(jian)(jian)輕經(jing)營(ying)負(fu)擔。受(shou)疫情影(ying)響較小、自身經(jing)營(ying)實力較強(qiang)的(de)(de)企(qi)業(ye)要積(ji)(ji)極落實國家有(you)關(guan)部門和所(suo)在(zai)地政府(fu)減(jian)(jian)免(mian)政策要求。受(shou)疫情沖擊較大、但經(jing)營(ying)風(feng)險可(ke)(ke)控的(de)(de)企(qi)業(ye)要與有(you)關(guan)租(zu)(zu)戶(hu)一(yi)戶(hu)一(yi)策確(que)定減(jian)(jian)免(mian)方(fang)式(shi)。確(que)實經(jing)營(ying)困難的(de)(de)企(qi)業(ye)也(ye)要加(jia)強(qiang)與有(you)關(guan)租(zu)(zu)戶(hu)溝通交流，可(ke)(ke)采(cai)取緩收(shou)(shou)租(zu)(zu)金方(fang)式(shi)，并爭(zheng)取對方(fang)支持理解。如(ru)所(suo)在(zai)地政府(fu)尚未出臺(tai)相關(guan)政策，企(qi)業(ye)也(ye)要積(ji)(ji)極謀劃(hua)，主動擔當，研(yan)究采(cai)取合理的(de)(de)減(jian)(jian)免(mian)、緩收(shou)(shou)措施。
三、規范租金減免管理。各中央(yang)企業要明確減免中小(xiao)微企業和(he)個(ge)體工商戶租(zu)(zu)金(jin)的(de)范圍、原(yuan)則(ze)、標準、條件和(he)審(shen)批決(jue)策程序，嚴格按程序規范審(shen)批操作，不(bu)得隨意(yi)、無原(yuan)則(ze)減免。對(dui)疫情(qing)前長(chang)期拖欠(qian)(qian)房租(zu)(zu)的(de)租(zu)(zu)戶和(he)不(bu)符合中小(xiao)微條件的(de)企業不(bu)得減免。嚴格審(shen)核把關(guan)，強(qiang)化風險防范，嚴禁通過減免房租(zu)(zu)進(jin)行利益輸送。對(dui)惡(e)意(yi)欠(qian)(qian)租(zu)(zu)、逃廢租(zu)(zu)金(jin)的(de)租(zu)(zu)戶，要及時(shi)采(cai)取措施進(jin)行清退、追收(shou)，避免造(zao)成國有資(zi)產(chan)流失。
請(qing)各(ge)中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)認真梳理減(jian)(jian)免中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個體工商戶房租(zu)政策(ce)執(zhi)行(xing)情(qing)況，包括采取的措施(shi)、出臺的制度文件、政策(ce)執(zhi)行(xing)過程(cheng)中(zhong)存在的問題和建(jian)議(yi)及下一步工作安排等，并對集(ji)團各(ge)級子企(qi)業(ye)(ye)自有(you)經營用(yong)房（包括寫(xie)字樓(lou)、商鋪<攤位(wei)>、倉庫(ku)和廠(chang)房等）出租(zu)收入(ru)以及減(jian)(jian)免中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個體工商戶租(zu)金情(qing)況進行(xing)全面摸底(di)，統(tong)計(ji)一季(ji)度租(zu)金收入(ru)和減(jian)(jian)免、緩(huan)收情(qing)況，預估二季(ji)度和全年情(qing)況。請(qing)各(ge)中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)將(jiang)有(you)關情(qing)況（含報(bao)告期間減(jian)(jian)免、緩(huan)收的典型案(an)例）和統(tong)計(ji)表于4月10日前(qian)報(bao)送國資委財務(wu)監管與運行(xing)評價局，以后每月5日前(qian)報(bao)送上月情(qing)況統(tong)計(ji)表。
國(guo)資委辦公(gong)廳
2020年(nian)4月3日
