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國資廳(ting)財評〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為(wei)貫徹黨中(zhong)央、國務(wu)院關(guan)于(yu)支(zhi)持中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)(ye)和個(ge)體工商戶平穩(wen)健康發(fa)展(zhan)的決策(ce)部署，充分發(fa)揮中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)排頭兵和主(zhu)力軍(jun)作用(yong)，落實國家關(guan)于(yu)減免中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)(ye)和個(ge)體工商戶承(cheng)租國有(you)企(qi)業(ye)(ye)經營用(yong)房租金(jin)的政(zheng)策(ce)要求，現將(jiang)有(you)關(guan)事項通知如下(xia)：

一、進一步提高政治站位。中(zhong)(zhong)小微企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶在(zai)我(wo)國(guo)經(jing)(jing)濟發展中(zhong)(zhong)發揮著重要作(zuo)用，新冠肺炎疫(yi)情發生后(hou)，中(zhong)(zhong)小微企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶收入大(da)幅下(xia)降，但經(jing)(jing)營成本居高不下(xia)，特別是房(fang)(fang)屋租(zu)金(jin)負擔較重。各中(zhong)(zhong)央企(qi)業(ye)要進一步統一思想，提高站位(wei)，從堅持和完善(shan)我(wo)國(guo)社(she)會主義(yi)基本經(jing)(jing)濟制度的(de)角度出發，增強(qiang)大(da)局意識，充分發揮帶(dai)頭表率作(zuo)用，積極落實國(guo)家(jia)關于減免中(zhong)(zhong)小微企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶承租(zu)國(guo)有(you)(you)企(qi)業(ye)經(jing)(jing)營用房(fang)(fang)租(zu)金(jin)的(de)政策(ce)要求，與中(zhong)(zhong)小微企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶共同戰“疫(yi)”、共渡(du)難關，為(wei)全社(she)會有(you)(you)效應對(dui)疫(yi)情沖擊，實現國(guo)民經(jing)(jing)濟“六穩”目(mu)標作(zuo)出應有(you)(you)貢獻。

二、積極采取落實措施。各中(zhong)央企業要(yao)按(an)照積極穩妥(tuo)、分(fen)類施策(ce)(ce)、盡力而(er)為的(de)(de)原則，在確保(bao)中(zhong)小微(wei)企業和個體工商(shang)(shang)戶(hu)承(cheng)租經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)用(yong)房(fang)租金(jin)(jin)只降不增的(de)(de)基礎上，與承(cheng)租本企業經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)用(yong)房(fang)的(de)(de)中(zhong)小微(wei)企業和個體工商(shang)(shang)戶(hu)積極對接(jie)，幫助對方(fang)切(qie)實(shi)(shi)減(jian)輕(qing)經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)負(fu)擔。受疫情(qing)影響較小、自身經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)實(shi)(shi)力較強(qiang)的(de)(de)企業要(yao)積極落實(shi)(shi)國家有關部(bu)門和所(suo)在地政(zheng)府(fu)(fu)減(jian)免政(zheng)策(ce)(ce)要(yao)求。受疫情(qing)沖擊較大、但經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)風險可控的(de)(de)企業要(yao)與有關租戶(hu)一戶(hu)一策(ce)(ce)確定(ding)減(jian)免方(fang)式。確實(shi)(shi)經(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)困(kun)難(nan)的(de)(de)企業也要(yao)加強(qiang)與有關租戶(hu)溝(gou)通交(jiao)流(liu)，可采取(qu)緩(huan)收租金(jin)(jin)方(fang)式，并爭取(qu)對方(fang)支(zhi)持理(li)解(jie)。如所(suo)在地政(zheng)府(fu)(fu)尚未(wei)出(chu)臺(tai)相關政(zheng)策(ce)(ce)，企業也要(yao)積極謀(mou)劃，主動擔當，研究采取(qu)合(he)理(li)的(de)(de)減(jian)免、緩(huan)收措(cuo)施。

三、規范租金減免管理。各中(zhong)央企業(ye)(ye)要(yao)明確(que)減免中(zhong)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個體(ti)工商(shang)戶租金的(de)(de)(de)范圍、原(yuan)則、標準、條件(jian)和審批決策程序，嚴格(ge)按(an)程序規范審批操作，不得隨意、無原(yuan)則減免。對疫情前長(chang)期拖欠房租的(de)(de)(de)租戶和不符(fu)合中(zhong)小(xiao)微條件(jian)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)不得減免。嚴格(ge)審核把關，強化風險防(fang)范，嚴禁通過減免房租進(jin)行利(li)益輸(shu)送。對惡意欠租、逃廢租金的(de)(de)(de)租戶，要(yao)及時采取措施進(jin)行清退、追(zhui)收，避免造成國(guo)有資產流失(shi)。

請(qing)各(ge)(ge)中央(yang)企業(ye)認真梳(shu)理(li)減(jian)免中小微企業(ye)和個體工商(shang)(shang)戶房(fang)租(zu)(zu)(zu)政策執行(xing)情況，包括采取(qu)的措施(shi)、出(chu)臺的制度(du)文(wen)件、政策執行(xing)過程(cheng)中存在的問題和建議(yi)及下(xia)一(yi)步工作(zuo)安排等，并對集團各(ge)(ge)級(ji)子企業(ye)自有經營用房(fang)（包括寫字樓、商(shang)(shang)鋪<攤位>、倉庫和廠房(fang)等）出(chu)租(zu)(zu)(zu)收(shou)入(ru)以(yi)及減(jian)免中小微企業(ye)和個體工商(shang)(shang)戶租(zu)(zu)(zu)金(jin)情況進行(xing)全面摸底，統(tong)計(ji)(ji)一(yi)季度(du)租(zu)(zu)(zu)金(jin)收(shou)入(ru)和減(jian)免、緩收(shou)情況，預估二季度(du)和全年(nian)情況。請(qing)各(ge)(ge)中央(yang)企業(ye)將有關情況（含報告(gao)期(qi)間(jian)減(jian)免、緩收(shou)的典型(xing)案例）和統(tong)計(ji)(ji)表于4月(yue)10日前(qian)(qian)報送國資委財務監管與(yu)運行(xing)評價(jia)局，以(yi)后每月(yue)5日前(qian)(qian)報送上(shang)月(yue)情況統(tong)計(ji)(ji)表。

 

國(guo)資委辦公廳      

2020年4月3日