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國(guo)資廳(ting)財(cai)評〔2020〕158號

 

關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

 

各中央企業：

為貫徹國務(wu)院第91次(ci)常務(wu)會(hui)議關于(yu)減輕(qing)服(fu)務(wu)業小微(wei)企(qi)業和(he)個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶房(fang)租負(fu)擔(dan)的(de)(de)有(you)關精神，落實發展(zhan)改革委等8部門(men)印發的(de)(de)《關于(yu)應對新冠肺炎疫情進一步幫扶(fu)服(fu)務(wu)業小微(wei)企(qi)業和(he)個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶緩解房(fang)屋租金(jin)壓力的(de)(de)指導(dao)意(yi)見》（發改投(tou)資規〔2020〕734號，以下簡稱734號文(wen)件）要求，推動中央企(qi)業進一步做(zuo)好房(fang)租減免工(gong)作，切實幫助服(fu)務(wu)業小微(wei)企(qi)業和(he)個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶減輕(qing)經營負(fu)擔(dan)，現將有(you)關事項通知如下：

一、高度重視減租工作

服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)和(he)個體(ti)工(gong)商(shang)(shang)戶是我(wo)國(guo)社會主義市(shi)場經濟的(de)有機組成部分(fen)，在繁榮市(shi)場、促(cu)進(jin)就(jiu)業(ye)、維護穩定(ding)方面發揮著重要作(zuo)用。各(ge)中央企(qi)業(ye)要充分(fen)認(ren)識應對疫情沖擊積極幫扶(fu)(fu)服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)和(he)個體(ti)工(gong)商(shang)(shang)戶緩(huan)解(jie)房租壓力的(de)重要意義，進(jin)一步把思(si)想(xiang)認(ren)識行動(dong)統(tong)一到黨中央、國(guo)務(wu)院決策(ce)部署上來，明確職(zhi)責分(fen)工(gong)，完善工(gong)作(zuo)機制，落實工(gong)作(zuo)要求(qiu)，帶頭(tou)履行社會責任，主動(dong)幫扶(fu)(fu)服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)，為(wei)全(quan)社會有力應對疫情沖擊，實現國(guo)民經濟平穩運行積極作(zuo)出貢獻。

二、全面落實減免要求

各(ge)(ge)中央(yang)企(qi)(qi)業要按照(zhao)734號(hao)文件(jian)要求(qiu)，嚴(yan)格執(zhi)行(xing)房屋(wu)所在地對(dui)經(jing)營出現(xian)困難(nan)的(de)服(fu)務(wu)業小微企(qi)(qi)業和個(ge)體工商戶的(de)房租(zu)減(jian)免(mian)政策(ce)(ce)，對(dui)承租(zu)本(ben)企(qi)(qi)業房屋(wu)用(yong)于經(jing)營、出現(xian)困難(nan)的(de)服(fu)務(wu)業小微企(qi)(qi)業和個(ge)體工商戶至(zhi)少免(mian)除上(shang)半年3個(ge)月(yue)房屋(wu)租(zu)金。各(ge)(ge)中央(yang)企(qi)(qi)業要抓緊組織(zhi)落實，加快內部決策(ce)(ce)，對(dui)符合(he)(he)減(jian)免(mian)條件(jian)的(de)小微企(qi)(qi)業和個(ge)體工商戶，不得以任何理由拖延減(jian)免(mian)。上(shang)半年減(jian)免(mian)期限不足的(de)，根據房屋(wu)所在地要求(qiu)在下半年進(jin)行(xing)補足或(huo)順延。對(dui)于轉租(zu)、分(fen)租(zu)中央(yang)企(qi)(qi)業房屋(wu)的(de)，各(ge)(ge)中央(yang)企(qi)(qi)業要通過與中間承租(zu)人(ren)加強(qiang)溝通、簽訂合(he)(he)同等方式，積極協調減(jian)免(mian)租(zu)金惠及最終承租(zu)人(ren)。

三、積極爭取支持政策

各中央企業(ye)(ye)要(yao)對(dui)實(shi)際減(jian)免(mian)出租(zu)(zu)人有(you)關支(zhi)持政(zheng)策加(jia)(jia)強跟蹤研究，主動對(dui)接有(you)關部門(men)和(he)地方(fang)(fang)政(zheng)府，爭(zheng)取支(zhi)持政(zheng)策落地見(jian)效(xiao)。業(ye)(ye)績(ji)考核(he)方(fang)(fang)面，認真統計分析減(jian)免(mian)房租(zu)(zu)對(dui)企業(ye)(ye)業(ye)(ye)績(ji)的影響(xiang)并做(zuo)好申報工作。財(cai)稅政(zheng)策方(fang)(fang)面，積(ji)極爭(zheng)取享受地方(fang)(fang)政(zheng)府對(dui)出租(zu)(zu)人的財(cai)政(zheng)補貼和(he)稅收優惠。金融支(zhi)持方(fang)(fang)面，加(jia)(jia)強與金融機構(gou)協商，爭(zheng)取通過展(zhan)期、續(xu)貸和(he)優惠利率質押貸款支(zhi)持等(deng)方(fang)(fang)式解決到期還款困難(nan)問題(ti)。中央企業(ye)(ye)所(suo)屬(shu)子企業(ye)(ye)因落實(shi)減(jian)免(mian)政(zheng)策導致資金緊張、難(nan)以周轉的，上級(ji)企業(ye)(ye)或集(ji)團公司應給(gei)予資金支(zhi)持。

四、加大監督檢查力度

各(ge)中央企業(ye)要切(qie)實承擔(dan)起減(jian)(jian)(jian)免(mian)(mian)房租(zu)主體責(ze)任，加強(qiang)對(dui)(dui)各(ge)級子企業(ye)的跟蹤督導和監督檢查，及時發現問(wen)題(ti)并督促(cu)整改(gai)，對(dui)(dui)減(jian)(jian)(jian)免(mian)(mian)要求落實不到位、違規操作造(zao)成國有(you)資(zi)產(chan)流失(shi)的企業(ye)和有(you)關(guan)負責(ze)人(ren)進行嚴肅追責(ze)。要建立完(wan)善減(jian)(jian)(jian)租(zu)問(wen)題(ti)來信來訪處理機制，企業(ye)集團(tuan)要在官方網站主動公開受理減(jian)(jian)(jian)免(mian)(mian)房租(zu)問(wen)題(ti)投訴的聯系(xi)人(ren)和聯系(xi)方式，依(yi)法(fa)合規妥善處理群眾反映問(wen)題(ti)。國資(zi)委(wei)將加強(qiang)對(dui)(dui)各(ge)中央企業(ye)減(jian)(jian)(jian)免(mian)(mian)工(gong)作的督促(cu)指導，對(dui)(dui)有(you)關(guan)方面反映的重大問(wen)題(ti)進行核實檢查。

除734號(hao)文件和(he)本通(tong)知(zhi)有明確規定外(wai)，各中央企(qi)業(ye)應繼(ji)續執行(xing)《關于支(zhi)持(chi)中小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個體工(gong)(gong)商戶發展 積極(ji)減免經營用房租金(jin)的通(tong)知(zhi)》（國(guo)資廳財評〔2020〕42號(hao)）的工(gong)(gong)作要求(qiu)，并認(ren)真做好房租減免情況每(mei)月統計工(gong)(gong)作，按時報送(song)統計表。

國資委辦公廳    

2020年5月20日