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國(guo)資廳財評(ping)〔2020〕42號(hao)

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫徹黨中(zhong)央、國務院關于支持中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體工商戶平穩健康發(fa)展的(de)決(jue)策部署，充分發(fa)揮(hui)中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)排頭兵(bing)和(he)主力軍作(zuo)用，落實國家關于減免(mian)中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體工商戶承租(zu)國有企(qi)業(ye)(ye)經營用房租(zu)金的(de)政策要求(qiu)，現將有關事項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)體工商戶在我(wo)國(guo)(guo)經(jing)濟(ji)發展中發揮(hui)著重(zhong)要作用(yong)(yong)，新(xin)冠肺炎(yan)疫(yi)(yi)情發生后，中小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)體工商戶收入大幅下(xia)降，但經(jing)營成本居(ju)高不下(xia)，特別是(shi)房(fang)屋租(zu)金(jin)負擔較重(zhong)。各中央企(qi)業(ye)要進一(yi)步統一(yi)思想(xiang)，提高站(zhan)位，從(cong)堅持和(he)完善我(wo)國(guo)(guo)社會主義基(ji)本經(jing)濟(ji)制(zhi)度的角度出(chu)發，增強大局(ju)意(yi)識，充(chong)分發揮(hui)帶(dai)頭表(biao)率作用(yong)(yong)，積極(ji)落實(shi)國(guo)(guo)家關(guan)于減(jian)免中小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)體工商戶承租(zu)國(guo)(guo)有企(qi)業(ye)經(jing)營用(yong)(yong)房(fang)租(zu)金(jin)的政策要求(qiu)，與中小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)體工商戶共同戰(zhan)“疫(yi)(yi)”、共渡難關(guan)，為全社會有效應對(dui)疫(yi)(yi)情沖(chong)擊，實(shi)現國(guo)(guo)民經(jing)濟(ji)“六穩”目標作出(chu)應有貢獻。

二、積極采取落實措施。各中央企(qi)業(ye)(ye)要(yao)(yao)按(an)照積(ji)極穩妥、分類施(shi)策(ce)、盡力而為的(de)(de)(de)原則，在確(que)保中小微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個體(ti)工商戶承(cheng)租(zu)經營(ying)用房租(zu)金只降(jiang)不增的(de)(de)(de)基(ji)礎上，與(yu)(yu)承(cheng)租(zu)本企(qi)業(ye)(ye)經營(ying)用房的(de)(de)(de)中小微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個體(ti)工商戶積(ji)極對接，幫助對方(fang)切實(shi)減(jian)輕(qing)經營(ying)負擔。受(shou)疫情影(ying)響較小、自身經營(ying)實(shi)力較強的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)要(yao)(yao)積(ji)極落實(shi)國(guo)家有關(guan)(guan)部門和所在地(di)(di)政府(fu)減(jian)免政策(ce)要(yao)(yao)求。受(shou)疫情沖擊較大、但經營(ying)風險可(ke)(ke)控的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)要(yao)(yao)與(yu)(yu)有關(guan)(guan)租(zu)戶一(yi)戶一(yi)策(ce)確(que)定減(jian)免方(fang)式。確(que)實(shi)經營(ying)困(kun)難的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)也要(yao)(yao)加強與(yu)(yu)有關(guan)(guan)租(zu)戶溝通交流，可(ke)(ke)采取(qu)緩(huan)收租(zu)金方(fang)式，并爭取(qu)對方(fang)支持(chi)理解。如(ru)所在地(di)(di)政府(fu)尚未出臺相關(guan)(guan)政策(ce)，企(qi)業(ye)(ye)也要(yao)(yao)積(ji)極謀劃(hua)，主動擔當(dang)，研究采取(qu)合理的(de)(de)(de)減(jian)免、緩(huan)收措(cuo)施(shi)。

三、規范租金減免管理。各中央(yang)企(qi)業(ye)(ye)要明確(que)減免(mian)中小微企(qi)業(ye)(ye)和個體工商戶(hu)租(zu)(zu)金的(de)(de)范(fan)(fan)圍、原(yuan)(yuan)則(ze)、標(biao)準、條件和審批(pi)決策程序(xu)，嚴格按(an)程序(xu)規范(fan)(fan)審批(pi)操作(zuo)，不(bu)得(de)隨意、無(wu)原(yuan)(yuan)則(ze)減免(mian)。對疫情前長期拖欠(qian)房租(zu)(zu)的(de)(de)租(zu)(zu)戶(hu)和不(bu)符合(he)中小微條件的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)不(bu)得(de)減免(mian)。嚴格審核把關，強化(hua)風險防范(fan)(fan)，嚴禁(jin)通過減免(mian)房租(zu)(zu)進行(xing)利(li)益輸送。對惡意欠(qian)租(zu)(zu)、逃廢(fei)租(zu)(zu)金的(de)(de)租(zu)(zu)戶(hu)，要及時(shi)采取措施進行(xing)清退、追收，避免(mian)造成國有資產流失(shi)。

請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)業(ye)認真梳(shu)理減(jian)(jian)免中(zhong)小微企(qi)業(ye)和(he)個體工商(shang)(shang)戶房租(zu)(zu)政策執行情(qing)況(kuang)，包括(kuo)(kuo)采取(qu)的措施(shi)、出臺的制(zhi)度(du)文件、政策執行過程中(zhong)存在(zai)的問(wen)題和(he)建議及(ji)下一步工作安排等，并對集(ji)團(tuan)各(ge)級子企(qi)業(ye)自有(you)經營用房（包括(kuo)(kuo)寫字(zi)樓、商(shang)(shang)鋪<攤位>、倉庫和(he)廠房等）出租(zu)(zu)收(shou)入(ru)以(yi)(yi)及(ji)減(jian)(jian)免中(zhong)小微企(qi)業(ye)和(he)個體工商(shang)(shang)戶租(zu)(zu)金(jin)情(qing)況(kuang)進行全面摸底，統計一季度(du)租(zu)(zu)金(jin)收(shou)入(ru)和(he)減(jian)(jian)免、緩收(shou)情(qing)況(kuang)，預(yu)估二(er)季度(du)和(he)全年情(qing)況(kuang)。請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)業(ye)將有(you)關情(qing)況(kuang)（含(han)報告(gao)期間減(jian)(jian)免、緩收(shou)的典型案(an)例）和(he)統計表于4月10日前(qian)(qian)報送(song)國資(zi)委(wei)財(cai)務監管與運(yun)行評(ping)價局，以(yi)(yi)后每月5日前(qian)(qian)報送(song)上月情(qing)況(kuang)統計表。

 

國資委辦(ban)公廳      

2020年4月3日