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國資(zi)廳財評(ping)〔2020〕158號

 

關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

 

各中央企業：

為貫徹國務(wu)院(yuan)第91次常(chang)務(wu)會議關于(yu)(yu)減輕(qing)服(fu)務(wu)業小微(wei)企業和(he)個體工商(shang)戶房租負擔的有(you)(you)關精神(shen)，落實發展改革(ge)委(wei)等8部門(men)印發的《關于(yu)(yu)應對新冠(guan)肺炎疫(yi)情(qing)進一(yi)步幫扶服(fu)務(wu)業小微(wei)企業和(he)個體工商(shang)戶緩解房屋租金壓力的指導意見(jian)》（發改投資規〔2020〕734號，以下簡(jian)稱734號文件(jian)）要求(qiu)，推動中央企業進一(yi)步做好(hao)房租減免工作，切實幫助服(fu)務(wu)業小微(wei)企業和(he)個體工商(shang)戶減輕(qing)經營負擔，現(xian)將有(you)(you)關事項通知如下：

一、高度重視減租工作

服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)(gong)商(shang)戶是我(wo)國社會(hui)主義市(shi)場經(jing)濟的有(you)機(ji)(ji)組成(cheng)部分，在(zai)繁(fan)榮市(shi)場、促進(jin)就業(ye)、維護穩(wen)定方面(mian)發揮著重要作(zuo)(zuo)用。各中(zhong)央(yang)企(qi)業(ye)要充分認(ren)識應對疫情(qing)沖擊積極幫(bang)扶服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)(gong)商(shang)戶緩解房(fang)租(zu)壓力(li)的重要意義，進(jin)一(yi)步把(ba)思想認(ren)識行動統一(yi)到黨中(zhong)央(yang)、國務(wu)院決策部署上(shang)來，明確職責(ze)分工(gong)(gong)，完善工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)機(ji)(ji)制，落實工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)要求，帶頭履行社會(hui)責(ze)任，主動幫(bang)扶服務(wu)業(ye)小微(wei)企(qi)業(ye)，為全社會(hui)有(you)力(li)應對疫情(qing)沖擊，實現(xian)國民經(jing)濟平穩(wen)運(yun)行積極作(zuo)(zuo)出(chu)貢獻。

二、全面落實減免要求

各中(zhong)(zhong)央企(qi)業要按(an)照734號文件要求，嚴格執行房(fang)屋(wu)所在地(di)對(dui)(dui)經(jing)營出(chu)現困難的(de)(de)服(fu)務業小微(wei)企(qi)業和個體(ti)工(gong)商戶的(de)(de)房(fang)租(zu)減(jian)免(mian)政策(ce)，對(dui)(dui)承(cheng)(cheng)租(zu)本企(qi)業房(fang)屋(wu)用于經(jing)營、出(chu)現困難的(de)(de)服(fu)務業小微(wei)企(qi)業和個體(ti)工(gong)商戶至少(shao)免(mian)除上(shang)半(ban)(ban)年3個月房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)。各中(zhong)(zhong)央企(qi)業要抓緊(jin)組織落實，加快(kuai)內(nei)部(bu)決策(ce)，對(dui)(dui)符合(he)減(jian)免(mian)條件的(de)(de)小微(wei)企(qi)業和個體(ti)工(gong)商戶，不得以任何理由拖延減(jian)免(mian)。上(shang)半(ban)(ban)年減(jian)免(mian)期限不足(zu)的(de)(de)，根據(ju)房(fang)屋(wu)所在地(di)要求在下半(ban)(ban)年進行補足(zu)或順延。對(dui)(dui)于轉租(zu)、分租(zu)中(zhong)(zhong)央企(qi)業房(fang)屋(wu)的(de)(de)，各中(zhong)(zhong)央企(qi)業要通過與(yu)中(zhong)(zhong)間承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)加強溝通、簽訂合(he)同等方式，積極協調減(jian)免(mian)租(zu)金(jin)惠及最(zui)終承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)。

三、積極爭取支持政策

各中央企業(ye)(ye)要對(dui)實(shi)際減免(mian)(mian)出(chu)租人(ren)有關支(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策(ce)加強跟蹤研究，主動(dong)對(dui)接有關部門和(he)地方(fang)(fang)政(zheng)府，爭取支(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策(ce)落(luo)(luo)地見效。業(ye)(ye)績(ji)考核(he)方(fang)(fang)面(mian)(mian)，認真統(tong)計分析減免(mian)(mian)房租對(dui)企業(ye)(ye)業(ye)(ye)績(ji)的影響并做(zuo)好申報工(gong)作。財稅(shui)(shui)政(zheng)策(ce)方(fang)(fang)面(mian)(mian)，積極爭取享受地方(fang)(fang)政(zheng)府對(dui)出(chu)租人(ren)的財政(zheng)補貼(tie)和(he)稅(shui)(shui)收優(you)惠(hui)。金融(rong)支(zhi)(zhi)持(chi)方(fang)(fang)面(mian)(mian)，加強與(yu)金融(rong)機(ji)構協(xie)商，爭取通過(guo)展期、續貸(dai)(dai)和(he)優(you)惠(hui)利(li)率質押貸(dai)(dai)款支(zhi)(zhi)持(chi)等方(fang)(fang)式解(jie)決到期還(huan)款困難問題。中央企業(ye)(ye)所屬子企業(ye)(ye)因落(luo)(luo)實(shi)減免(mian)(mian)政(zheng)策(ce)導致資金緊張、難以周轉的，上級企業(ye)(ye)或集(ji)團公司(si)應(ying)給予資金支(zhi)(zhi)持(chi)。

四、加大監督檢查力度

各中央企業(ye)要切(qie)實承擔起減免(mian)房租主體責(ze)任，加強(qiang)對各級子企業(ye)的(de)跟蹤督導和(he)監(jian)督檢(jian)(jian)查，及時發現問(wen)題(ti)(ti)并督促整改，對減免(mian)要求落實不(bu)到位(wei)、違規操作(zuo)造(zao)成國(guo)(guo)有資產流失(shi)的(de)企業(ye)和(he)有關(guan)負責(ze)人進(jin)行(xing)嚴肅(su)追責(ze)。要建立完善減租問(wen)題(ti)(ti)來(lai)信來(lai)訪處(chu)理機制，企業(ye)集團要在官方網站(zhan)主動公開(kai)受(shou)理減免(mian)房租問(wen)題(ti)(ti)投訴的(de)聯系(xi)人和(he)聯系(xi)方式(shi)，依法合規妥善處(chu)理群眾反映(ying)問(wen)題(ti)(ti)。國(guo)(guo)資委將加強(qiang)對各中央企業(ye)減免(mian)工(gong)作(zuo)的(de)督促指導，對有關(guan)方面反映(ying)的(de)重大問(wen)題(ti)(ti)進(jin)行(xing)核(he)實檢(jian)(jian)查。

除734號(hao)文件和(he)本(ben)通(tong)知(zhi)有明確規(gui)定外，各中央企業(ye)應繼續(xu)執行《關于支持中小微(wei)企業(ye)和(he)個體(ti)工商戶發展(zhan) 積極減免經營(ying)用房租(zu)金的(de)通(tong)知(zhi)》（國(guo)資(zi)廳財評(ping)〔2020〕42號(hao)）的(de)工作要(yao)求，并認真(zhen)做(zuo)好房租(zu)減免情況每月統(tong)計(ji)工作，按時報(bao)送統(tong)計(ji)表。

國資委辦公廳    

2020年5月20日