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國資(zi)廳財評〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫徹黨中央(yang)、國務院關(guan)(guan)于支持中小微(wei)企(qi)業(ye)和個體工商(shang)戶平穩健康發(fa)(fa)展的決策部署(shu)，充分發(fa)(fa)揮(hui)中央(yang)企(qi)業(ye)排頭兵和主力軍作用，落實(shi)國家關(guan)(guan)于減免中小微(wei)企(qi)業(ye)和個體工商(shang)戶承租國有企(qi)業(ye)經營(ying)用房租金的政策要(yao)求，現將有關(guan)(guan)事項通知(zhi)如下：

一、進一步提高政治站位。中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)(ti)工(gong)商(shang)(shang)(shang)戶在(zai)我(wo)國經(jing)濟發展(zhan)中(zhong)發揮著重(zhong)要(yao)作用(yong)，新冠肺炎疫(yi)情發生后，中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)(ti)工(gong)商(shang)(shang)(shang)戶收入大幅下降，但經(jing)營(ying)成(cheng)本(ben)居高不下，特(te)別是(shi)房屋租金負擔較重(zhong)。各中(zhong)央(yang)企(qi)業(ye)要(yao)進(jin)一(yi)步統一(yi)思想，提(ti)高站位，從堅(jian)持(chi)和(he)(he)完善我(wo)國社(she)會(hui)主義基本(ben)經(jing)濟制度的角(jiao)度出(chu)發，增強大局意識，充分發揮帶頭表率(lv)作用(yong)，積極(ji)落實(shi)(shi)國家關于減免中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)(ti)工(gong)商(shang)(shang)(shang)戶承租國有(you)(you)企(qi)業(ye)經(jing)營(ying)用(yong)房租金的政策要(yao)求，與(yu)中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)(ti)工(gong)商(shang)(shang)(shang)戶共同戰“疫(yi)”、共渡難關，為全社(she)會(hui)有(you)(you)效(xiao)應對疫(yi)情沖擊，實(shi)(shi)現國民(min)經(jing)濟“六穩”目標作出(chu)應有(you)(you)貢獻。

二、積極采取落實措施。各(ge)中(zhong)(zhong)央企(qi)業要(yao)(yao)按照(zhao)積(ji)極穩妥(tuo)、分(fen)類(lei)施策(ce)、盡力(li)而為的原則(ze)，在(zai)確(que)保中(zhong)(zhong)小(xiao)微企(qi)業和個(ge)體(ti)工商(shang)戶承租(zu)(zu)經(jing)營用房租(zu)(zu)金只降(jiang)不增的基礎(chu)上，與承租(zu)(zu)本(ben)企(qi)業經(jing)營用房的中(zhong)(zhong)小(xiao)微企(qi)業和個(ge)體(ti)工商(shang)戶積(ji)極對接，幫助對方切實減輕經(jing)營負擔。受(shou)疫(yi)情(qing)影響(xiang)較(jiao)小(xiao)、自身經(jing)營實力(li)較(jiao)強的企(qi)業要(yao)(yao)積(ji)極落實國家(jia)有關(guan)部門和所在(zai)地政府(fu)減免(mian)政策(ce)要(yao)(yao)求(qiu)。受(shou)疫(yi)情(qing)沖擊較(jiao)大、但經(jing)營風險可控的企(qi)業要(yao)(yao)與有關(guan)租(zu)(zu)戶一戶一策(ce)確(que)定(ding)減免(mian)方式。確(que)實經(jing)營困難的企(qi)業也要(yao)(yao)加強與有關(guan)租(zu)(zu)戶溝通交流，可采(cai)取緩收租(zu)(zu)金方式，并爭取對方支持理解。如所在(zai)地政府(fu)尚未出臺相關(guan)政策(ce)，企(qi)業也要(yao)(yao)積(ji)極謀劃，主動擔當，研究采(cai)取合理的減免(mian)、緩收措施。

三、規范租金減免管理。各中央企(qi)(qi)業要明確減(jian)免中小微(wei)企(qi)(qi)業和個體工商戶租(zu)(zu)金(jin)的(de)范圍、原(yuan)則(ze)、標準、條件(jian)和審(shen)(shen)批決策程序(xu)，嚴(yan)格(ge)(ge)按(an)程序(xu)規(gui)范審(shen)(shen)批操作，不得(de)隨意、無原(yuan)則(ze)減(jian)免。對(dui)疫情(qing)前長期拖欠房租(zu)(zu)的(de)租(zu)(zu)戶和不符合中小微(wei)條件(jian)的(de)企(qi)(qi)業不得(de)減(jian)免。嚴(yan)格(ge)(ge)審(shen)(shen)核把關，強化(hua)風險(xian)防(fang)范，嚴(yan)禁通過減(jian)免房租(zu)(zu)進行利益(yi)輸送。對(dui)惡意欠租(zu)(zu)、逃廢租(zu)(zu)金(jin)的(de)租(zu)(zu)戶，要及時采取(qu)措施進行清(qing)退、追收，避免造成國有資(zi)產流(liu)失。

請各(ge)中央企(qi)業(ye)認真(zhen)梳理減免中小(xiao)(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)(ge)體工(gong)商(shang)戶(hu)房(fang)租政(zheng)策執行情(qing)況(kuang)(kuang)，包(bao)括采取(qu)的(de)(de)措(cuo)施、出臺的(de)(de)制(zhi)度(du)文件、政(zheng)策執行過(guo)程中存在(zai)的(de)(de)問題和(he)建議及下一步工(gong)作安排等，并對集團各(ge)級子企(qi)業(ye)自有經營用(yong)房(fang)（包(bao)括寫字樓、商(shang)鋪<攤位>、倉庫和(he)廠房(fang)等）出租收入(ru)以及減免中小(xiao)(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)個(ge)(ge)體工(gong)商(shang)戶(hu)租金(jin)情(qing)況(kuang)(kuang)進行全面摸(mo)底，統計(ji)一季度(du)租金(jin)收入(ru)和(he)減免、緩(huan)收情(qing)況(kuang)(kuang)，預(yu)估二季度(du)和(he)全年情(qing)況(kuang)(kuang)。請各(ge)中央企(qi)業(ye)將(jiang)有關情(qing)況(kuang)(kuang)（含報告期間減免、緩(huan)收的(de)(de)典型案例）和(he)統計(ji)表于(yu)4月10日(ri)前報送(song)國資委財務監管與運行評(ping)價局，以后每月5日(ri)前報送(song)上月情(qing)況(kuang)(kuang)統計(ji)表。

 

國資委(wei)辦(ban)公廳      

2020年(nian)4月3日