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國(guo)資廳財評(ping)〔2020〕158號(hao)

 

關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

 

各中央企業：

為貫徹國(guo)務院第91次常務會議關于(yu)減輕服務業小(xiao)微(wei)企業和(he)(he)(he)個體(ti)工商(shang)戶房租(zu)負擔的有關精神，落(luo)實發展改革(ge)委等8部門印發的《關于(yu)應對新冠肺(fei)炎(yan)疫情進一(yi)步幫(bang)扶(fu)服務業小(xiao)微(wei)企業和(he)(he)(he)個體(ti)工商(shang)戶緩解(jie)房屋(wu)租(zu)金壓力的指導意見(jian)》（發改投資規〔2020〕734號，以(yi)下簡稱(cheng)734號文件）要(yao)求(qiu)，推動中央企業進一(yi)步做好房租(zu)減免工作，切實幫(bang)助(zhu)服務業小(xiao)微(wei)企業和(he)(he)(he)個體(ti)工商(shang)戶減輕經營負擔，現將有關事項通知如(ru)下：

一、高度重視減租工作

服務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)商戶是(shi)我國(guo)社會(hui)(hui)主(zhu)義市(shi)場(chang)經濟的(de)有(you)機組成部(bu)分(fen)(fen)，在(zai)繁榮市(shi)場(chang)、促進就業(ye)(ye)、維護穩定方(fang)面(mian)發揮著重要(yao)作(zuo)用。各(ge)中(zhong)央(yang)(yang)企業(ye)(ye)要(yao)充分(fen)(fen)認識(shi)(shi)應對(dui)疫情沖擊積極幫扶服務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)商戶緩解房租壓力(li)的(de)重要(yao)意(yi)義，進一步把(ba)思想認識(shi)(shi)行(xing)動統一到黨中(zhong)央(yang)(yang)、國(guo)務(wu)院決策(ce)部(bu)署(shu)上(shang)來，明(ming)確職責分(fen)(fen)工(gong)，完善工(gong)作(zuo)機制，落實(shi)工(gong)作(zuo)要(yao)求，帶頭(tou)履行(xing)社會(hui)(hui)責任，主(zhu)動幫扶服務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)，為全社會(hui)(hui)有(you)力(li)應對(dui)疫情沖擊，實(shi)現國(guo)民(min)經濟平穩運行(xing)積極作(zuo)出貢(gong)獻(xian)。

二、全面落實減免要求

各中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)要(yao)按照734號文件要(yao)求，嚴格執行(xing)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所在地(di)對(dui)經營出(chu)現(xian)困難的(de)服(fu)(fu)務業(ye)(ye)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)的(de)房(fang)(fang)租(zu)減(jian)免(mian)(mian)(mian)政(zheng)策(ce)，對(dui)承租(zu)本企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)于經營、出(chu)現(xian)困難的(de)服(fu)(fu)務業(ye)(ye)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)至(zhi)少免(mian)(mian)(mian)除上半年(nian)3個(ge)月房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)金。各中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)要(yao)抓緊組織落實，加(jia)快內部決(jue)策(ce)，對(dui)符合減(jian)免(mian)(mian)(mian)條件的(de)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)，不(bu)得以任(ren)何理由拖延減(jian)免(mian)(mian)(mian)。上半年(nian)減(jian)免(mian)(mian)(mian)期(qi)限不(bu)足的(de)，根據房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所在地(di)要(yao)求在下半年(nian)進行(xing)補足或順延。對(dui)于轉租(zu)、分租(zu)中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)，各中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)要(yao)通過(guo)與中間(jian)承租(zu)人(ren)加(jia)強溝通、簽訂合同等方式(shi)，積極協調減(jian)免(mian)(mian)(mian)租(zu)金惠(hui)及最終承租(zu)人(ren)。

三、積極爭取支持政策

各中央(yang)企(qi)業(ye)要(yao)對(dui)實際(ji)減免出(chu)租(zu)人有關支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策加(jia)強(qiang)跟蹤研究，主動(dong)對(dui)接有關部門和地(di)方政(zheng)府，爭取支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策落(luo)地(di)見效。業(ye)績(ji)考核方面，認真統計分析減免房(fang)租(zu)對(dui)企(qi)業(ye)業(ye)績(ji)的(de)影響(xiang)并(bing)做(zuo)好(hao)申報工(gong)作(zuo)。財(cai)稅(shui)政(zheng)策方面，積(ji)極爭取享受地(di)方政(zheng)府對(dui)出(chu)租(zu)人的(de)財(cai)政(zheng)補貼和稅(shui)收優惠。金(jin)(jin)融支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)方面，加(jia)強(qiang)與金(jin)(jin)融機(ji)構協商，爭取通過展(zhan)期、續貸和優惠利(li)率質押(ya)貸款支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)等(deng)方式(shi)解決到期還款困難(nan)問題。中央(yang)企(qi)業(ye)所屬子企(qi)業(ye)因(yin)落(luo)實減免政(zheng)策導致資金(jin)(jin)緊張(zhang)、難(nan)以周轉的(de)，上級企(qi)業(ye)或(huo)集團公司應(ying)給予(yu)資金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)。

四、加大監督檢查力度

各中央企(qi)業(ye)(ye)要切實承擔起減(jian)(jian)(jian)免(mian)房租主體責任，加強(qiang)對各級子(zi)企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)跟蹤(zong)督(du)導(dao)和監督(du)檢查，及時(shi)發現問題(ti)并督(du)促整改，對減(jian)(jian)(jian)免(mian)要求落實不到位(wei)、違規(gui)操作(zuo)(zuo)造成國有資產流失的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)和有關負(fu)責人進行嚴肅(su)追責。要建(jian)立完善(shan)減(jian)(jian)(jian)租問題(ti)來(lai)信來(lai)訪處理(li)機(ji)制，企(qi)業(ye)(ye)集團要在官方網站(zhan)主動公開受(shou)理(li)減(jian)(jian)(jian)免(mian)房租問題(ti)投訴的(de)(de)聯系人和聯系方式，依法合規(gui)妥善(shan)處理(li)群眾反(fan)映問題(ti)。國資委將加強(qiang)對各中央企(qi)業(ye)(ye)減(jian)(jian)(jian)免(mian)工作(zuo)(zuo)的(de)(de)督(du)促指導(dao)，對有關方面反(fan)映的(de)(de)重大問題(ti)進行核實檢查。

除734號(hao)文件和本(ben)通(tong)知(zhi)有明確規定外，各中(zhong)央企(qi)業應(ying)繼續執(zhi)行(xing)《關于支持中(zhong)小微企(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶發(fa)展 積極(ji)減免經營用房(fang)租金的(de)通(tong)知(zhi)》（國資廳財評〔2020〕42號(hao)）的(de)工(gong)作(zuo)要求，并認真做好房(fang)租減免情況每月(yue)統計工(gong)作(zuo)，按時(shi)報送統計表。

國資(zi)委(wei)辦公廳(ting)    

2020年(nian)5月20日