文(wen)章來源：《國(guo)資報告》雜志 發布(bu)時間：2021-07-10
長江三(san)角洲城市(shi)群的規劃范圍為(wei)蘇、浙、皖、滬三(san)省一市(shi)，常住人(ren)口2.2億，占全國人(ren)口的1/6，2018年GDP超過21萬億元，占全國GDP近(jin)1/4。民(min)營經(jing)濟(ji)是長三(san)角地(di)區(qu)發展的重(zhong)(zhong)要引擎。數(shu)據(ju)顯示，2018年，滬、浙、蘇、皖四(si)地(di)民(min)營經(jing)濟(ji)增(zeng)加值占GDP的比重(zhong)(zhong)分(fen)別(bie)為(wei)68.7%、65.5%、55.6%、57.8%，均已超過半數(shu)。
以小微企業為主體的(de)民營經(jing)濟，長期(qi)以來(lai)存在聚集度(du)低、生存能力相對脆弱等問題，如何破解(jie)這一(yi)問題，已成為長三角區域經(jing)濟轉(zhuan)型(xing)升級的(de)現(xian)實之需。
作為(wei)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)節能(neng)環保(bao)集團綠色(se)建筑(zhu)業務(wu)板(ban)塊的(de)核心主力(li)(li)，中(zhong)(zhong)節能(neng)實(shi)業發(fa)展(zhan)有限公司（以下(xia)簡稱中(zhong)(zhong)節能(neng)實(shi)業）在近年來的(de)實(shi)踐(jian)過程中(zhong)(zhong)，形成了(le)一套助(zhu)力(li)(li)小微企(qi)業成長的(de)園(yuan)區(qu)(qu)開發(fa)模式，不僅受到了(le)客戶(hu)、政府和社會(hui)各界的(de)好評，也為(wei)實(shi)現(xian)國(guo)(guo)民共進、助(zhu)力(li)(li)區(qu)(qu)域經濟轉型(xing)發(fa)展(zhan)做(zuo)出了(le)重要貢(gong)獻。
構建小微企業生態圈
在(zai)長三角地區，以小微企(qi)業為主體的民(min)營經(jing)濟(ji)具有(you)量大面(mian)廣的特征，是(shi)實體經(jing)濟(ji)的根(gen)基，但是(shi)長期以來(lai)，缺平(ping)臺、缺配套(tao)、缺規范的短板，已成為制約小微企(qi)業轉(zhuan)型發(fa)展的頑疾。
中(zhong)節(jie)能(neng)實(shi)業的(de)綠色產業園，則為(wei)破(po)解(jie)上(shang)述頑疾提供(gong)了一(yi)條(tiao)解(jie)決(jue)思路。“中(zhong)節(jie)能(neng)實(shi)業背靠(kao)中(zhong)國節(jie)能(neng)環保(bao)集團全產業鏈(lian)運營(ying)平臺，以節(jie)能(neng)環保(bao)產業為(wei)主導，在產業培育上(shang)涵蓋了研發設計、中(zhong)試生(sheng)產、裝備制造、營(ying)銷(xiao)展示(shi)等環節(jie)，有效(xiao)促(cu)進(jin)了當地節(jie)能(neng)環保(bao)產業的(de)高效(xiao)聚集和轉型升級。”中(zhong)節(jie)能(neng)實(shi)業發展有限公司董(dong)事長李偉說。
在(zai)具體(ti)操(cao)作方面，中節(jie)能(neng)(neng)實業(ye)(ye)首先是重視發(fa)揮集聚效應(ying)，構(gou)建小(xiao)微(wei)企業(ye)(ye)發(fa)展的(de)(de)產業(ye)(ye)鏈和生態(tai)圈。集聚效應(ying)分兩個方面，一方面是產業(ye)(ye)集聚。李偉告訴記(ji)者，中節(jie)能(neng)(neng)實業(ye)(ye)在(zai)招引企業(ye)(ye)入(ru)駐(zhu)過程中，會優(you)先選取產業(ye)(ye)質態(tai)新、技術含量高的(de)(de)優(you)質科創(chuang)型節(jie)能(neng)(neng)環(huan)保企業(ye)(ye)，并(bing)打造產業(ye)(ye)生態(tai)鏈。比如，中節(jie)能(neng)(neng)實業(ye)(ye)位(wei)于杭州的(de)(de)西溪首座產業(ye)(ye)園，入(ru)駐(zhu)了(le)菜鳥(niao)、vivo、51信用(yong)卡為(wei)代表的(de)(de)互聯網企業(ye)(ye)、節(jie)能(neng)(neng)環(huan)保高新企業(ye)(ye)，打造了(le)高端綠色(se)商(shang)務區的(de)(de)典型。
中節能西溪首座
數據顯示，截至目(mu)前，中節能實業(ye)已投資建設了45個綠色產業(ye)園和(he)商務園，面積近900萬(wan)平方米，入住企業(ye)合計1500余家，其中70%為節能環保、電(dian)子信息及(ji)智能制造類企業(ye)。園區入駐企業(ye)年總產值(zhi)超過800億元(yuan)，稅收超過30億元(yuan)，位列中國(guo)產業(ye)地產30強的第8位。
集(ji)聚效應的另(ling)一方面是人才(cai)(cai)集(ji)聚。李偉(wei)告訴記者，中節能實業(ye)積極吸引(yin)科研(yan)機構、科研(yan)人才(cai)(cai)等落戶園區，通(tong)過促進(jin)人才(cai)(cai)資(zi)(zi)源的集(ji)聚與開發，實現資(zi)(zi)金、技術、項目管理的立體帶動(dong)，為新型產業(ye)培育和園區產業(ye)升級提供動(dong)力，實現園區經濟(ji)的可持(chi)續發展。
為小微企業提供“管家式服務”
在重視(shi)發揮集聚效應的(de)同時，中(zhong)節能實業還為入駐(zhu)企業提供了“管家式服務”，助力小微企業的(de)成(cheng)長和轉型升級(ji)。
李(li)偉告(gao)訴記者，中節能(neng)實(shi)業以園區孵化器、眾創(chuang)空間等平臺為抓手，開(kai)展了(le)項(xiang)目備案(an)、工(gong)商(shang)注冊、財(cai)稅(shui)服務(wu)、科(ke)技申報(bao)、金融(rong)服務(wu)、企(qi)業培訓等一系列公共(gong)服務(wu)和創(chuang)業輔導服務(wu)，并通過聯動政府、銀行、商(shang)會、金融(rong)機構等內外專業資源(yuan)，提供了(le)持續性、高(gao)質量的企(qi)業服務(wu)，助力(li)小微(wei)企(qi)業成(cheng)長。
同時，中(zhong)(zhong)節能(neng)實業還與(yu)有(you)關(guan)方面聯合(he)成(cheng)立了中(zhong)(zhong)國城市(shi)科學(xue)研(yan)(yan)究(jiu)會建筑節能(neng)工程研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、中(zhong)(zhong)英低碳技術研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、浙江中(zhong)(zhong)歐(ou)低碳經濟研(yan)(yan)究(jiu)合(he)作中(zhong)(zhong)心(xin)等重(zhong)點研(yan)(yan)發機構，推進創新成(cheng)果轉化。
截至(zhi)2019年底(di)，中節能(neng)（嘉興(xing)）環(huan)保產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園共培(pei)(pei)育(yu)(yu)了(le)新三板上市企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)一(yi)家(jia)(jia)、小升規企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)18家(jia)(jia)，科技型(xing)中小企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)36家(jia)(jia)，國家(jia)(jia)高新技術企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)10家(jia)(jia)。中節能(neng)（湖(hu)州）節能(neng)環(huan)保產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園則引進培(pei)(pei)育(yu)(yu)了(le)“南太(tai)湖(hu)精英計劃”企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)5家(jia)(jia)，省級科技型(xing)中小型(xing)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)16家(jia)(jia)，企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)榮獲專利(li)220余項。
另(ling)外值(zhi)得注意(yi)的(de)(de)(de)是，中節能實業(ye)將黨建(jian)(jian)服務打造成了(le)(le)每個(ge)中節能綠色園區的(de)(de)(de)特色標配(pei)，與政府部門(men)、行業(ye)協會、企(qi)業(ye)、院校等開(kai)展結對共建(jian)(jian)，共同開(kai)展“黨建(jian)(jian)+”服務。李偉(wei)告訴記(ji)者(zhe)，通過(guo)上述做法，一(yi)方面發揮(hui)了(le)(le)央(yang)企(qi)的(de)(de)(de)黨建(jian)(jian)優勢和(he)頭雁效應，激(ji)活了(le)(le)非公企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)紅色因子，另(ling)一(yi)方面，通過(guo)“黨建(jian)(jian)搭(da)(da)臺，業(ye)務唱戲”，搭(da)(da)建(jian)(jian)起了(le)(le)產業(ye)園客(ke)戶(hu)與各地方組(zu)織(zhi)的(de)(de)(de)交流與協作平(ping)臺，從而促進了(le)(le)入園企(qi)業(ye)更好發展。
中(zhong)節(jie)能(neng)(neng)實業(ye)提供的(de)(de)“管家式服務”，不(bu)僅(jin)包括產業(ye)發(fa)展服務，還(huan)包括生產生活環境(jing)的(de)(de)服務。在綠(lv)色(se)園區(qu)的(de)(de)開(kai)發(fa)過程中(zhong)，中(zhong)節(jie)能(neng)(neng)實業(ye)將多年積累(lei)的(de)(de)綠(lv)色(se)建筑開(kai)發(fa)和(he)技(ji)術集成經驗(yan)應用到綠(lv)色(se)園區(qu)的(de)(de)開(kai)發(fa)中(zhong)，為入駐的(de)(de)小微企業(ye)提供了綠(lv)色(se)和(he)智(zhi)慧的(de)(de)生產生活環境(jing)。
李(li)偉告訴(su)記者(zhe)，中(zhong)節能實業的所有園區(qu)，均按照綠色建筑(zhu)星級(ji)標準(zhun)，因地(di)(di)制(zhi)宜(yi)地(di)(di)根(gen)據當地(di)(di)氣候、地(di)(di)質(zhi)條件與市場(chang)接受程度，選擇(ze)適(shi)宜(yi)的綠建技術進(jin)行建造。
“我們綜合運用了包括屋頂光伏太(tai)陽能、地(di)源熱泵、索樂圖日(ri)光導入(ru)系(xi)統(tong)、餐廚垃(la)圾(ji)處(chu)理(li)系(xi)統(tong)、雨水回(hui)收再利用、雨水凈化(hua)系(xi)統(tong)等多項(xiang)綠色(se)(se)建筑技(ji)術，實現了園區環境的綠色(se)(se)化(hua)和生態化(hua)。”李偉說(shuo)。
中節(jie)能實(shi)業(ye)(ye)的園區不僅綠(lv)色，還充滿了“智慧”。李偉告訴記(ji)者，中節(jie)能實(shi)業(ye)(ye)下屬(shu)的園區項目，均由國家(jia)一級(ji)資質的物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理公(gong)司(si)——中節(jie)能（杭州）物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理有限公(gong)司(si)（以下簡稱(cheng)中節(jie)能物(wu)業(ye)(ye)）進行管(guan)理，建立并實(shi)施了集節(jie)能、環保(bao)、安(an)全于(yu)一體(ti)的標準(zhun)化(hua)“綠(lv)色運營(ying)”服務管(guan)理體(ti)系。
據了解，上(shang)述服(fu)(fu)務(wu)管(guan)理體系(xi)由三個方面構成(cheng)。首先是建設“智慧園(yuan)區(qu)大腦”，即依托中節(jie)能(neng)物業既(ji)有的(de)智慧園(yuan)區(qu)管(guan)理系(xi)統(tong)和(he)服(fu)(fu)務(wu)平臺，通過節(jie)能(neng)慧園(yuan)APP、微信公(gong)眾(zhong)平臺、客服(fu)(fu)中心、創新服(fu)(fu)務(wu)中心等窗口(kou)，打造“線上(shang)+線下”一(yi)體化的(de)服(fu)(fu)務(wu)體系(xi)，提升園(yuan)區(qu)用戶服(fu)(fu)務(wu)的(de)可獲得性(xing)。
其次是(shi)建立(li)低碳能源數據公共(gong)服務平臺(tai)。中(zhong)節能物(wu)業(ye)通過(guo)數據采集、預測預警、分析研(yan)判(pan)、資(zi)源分配、應急處理，對園區內人(ren)流、物(wu)流、能耗、環保(bao)、消防(fang)和生產(chan)安全(quan)等進行(xing)高效管理，從而(er)實時(shi)、直觀掌握企業(ye)生產(chan)經營情況。
最后是成立安(an)全(quan)(quan)環(huan)保(bao)聯合管理委(wei)員會。中(zhong)節(jie)能(neng)物業(ye)建立了(le)園(yuan)區(qu)微型消(xiao)防(fang)(fang)站(zhan)，通過(guo)消(xiao)防(fang)(fang)車、消(xiao)防(fang)(fang)報警器、消(xiao)防(fang)(fang)監控(kong)、能(neng)源數據平臺，形成了(le)園(yuan)區(qu)消(xiao)防(fang)(fang)的(de)實(shi)時聯通，從而全(quan)(quan)方位、全(quan)(quan)天(tian)候(hou)保(bao)衛園(yuan)區(qu)及客戶的(de)安(an)全(quan)(quan)。
助力小微企業轉型升級
2019年1月27日(ri)，推動長(chang)江(jiang)經濟(ji)帶領(ling)導(dao)小組辦公(gong)室正(zheng)式(shi)印發(fa)《關于支持(chi)中(zhong)國節能環保(bao)集團在長(chang)江(jiang)經濟(ji)帶中(zhong)發(fa)揮污(wu)染(ran)治理(li)主體平(ping)臺作(zuo)用的(de)指(zhi)導(dao)意見》，就支持(chi)中(zhong)國節能充(chong)分(fen)發(fa)揮污(wu)染(ran)治理(li)主體平(ping)臺作(zuo)用，全力打好長(chang)江(jiang)保(bao)護修復(fu)攻堅(jian)戰做出了重要部署。
在上述背景(jing)下(xia)，中(zhong)節能(neng)實業搶(qiang)抓(zhua)中(zhong)國節能(neng)與長(chang)江(jiang)經濟帶11個省市“共抓(zhua)長(chang)江(jiang)大保(bao)護”的全面戰略合作機(ji)遇，提出了“綠(lv)色(se)生態城(cheng)區(qu)發展運營商(shang)”的新戰略定位(wei)，推動業務(wu)(wu)模(mo)式由現(xian)有(you)的綠(lv)色(se)園(yuan)區(qu)開發向服務(wu)(wu)引領(ling)綠(lv)色(se)生態城(cheng)區(qu)發展延伸。
2019年5月11日(ri)，中節能實業與(yu)浙江(jiang)省(sheng)湖州市(shi)湖州開發區、湖州城市(shi)集團(tuan)三方(fang)(fang)共同(tong)簽(qian)署了《建設綠色(se)(se)智(zhi)能生(sheng)態(tai)科(ke)技(ji)城 共抓長(chang)江(jiang)大(da)保(bao)護》合(he)作協(xie)(xie)議。根據協(xie)(xie)議，三方(fang)(fang)將(jiang)在科(ke)技(ji)城16.3平方(fang)(fang)公里(li)范(fan)圍內，共同(tong)圍繞環境綜(zong)合(he)治理和綠色(se)(se)發展(zhan)項目(mu)，實施(shi)“186”工程（即(ji)建設1個生(sheng)態(tai)城、融(rong)入8大(da)生(sheng)態(tai)系(xi)統、投(tou)資600億元），共同(tong)打造綠色(se)(se)生(sheng)態(tai)綜(zong)合(he)解(jie)決示范(fan)區和科(ke)技(ji)創(chuang)新示范(fan)區。
李偉表示，發(fa)展綠(lv)色(se)生態(tai)城(cheng)區，是(shi)中節能實(shi)業(ye)(ye)在(zai)新時代戰略定位的升級(ji)，也是(shi)下一(yi)步(bu)轉型拓展方(fang)向。中節能實(shi)業(ye)(ye)將進一(yi)步(bu)綠(lv)建業(ye)(ye)務(wu)作為(wei)集團節能環保業(ye)(ye)務(wu)天然(ran)載體的作用，借(jie)助集團節能環保全產業(ye)(ye)鏈的綜(zong)合優勢，和(he)兄弟公司在(zai)細分領域的專業(ye)(ye)解決方(fang)案能力，加快(kuai)推進湖州綠(lv)色(se)生態(tai)科技城(cheng)項目建設，打造綠(lv)色(se)生態(tai)城(cheng)區樣(yang)板工(gong)程，邊(bian)試點邊(bian)總結，發(fa)掘新的業(ye)(ye)務(wu)增長點，形成可復制的商業(ye)(ye)模式。
“未來，中節能實(shi)業將按照打造‘有高度、有溫度、有力度’的(de)長江(jiang)大保(bao)護(hu)主體平臺的(de)實(shi)施要求，深入推進與各地(di)市政府(fu)、專業機(ji)構在綠色(se)建(jian)筑(zhu)、綠色(se)園區、綠色(se)生(sheng)態(tai)城區建(jian)設，以及節能環保(bao)產(chan)業孵化(hua)、技術培育等領域的(de)合作，共(gong)同為長三(san)角(jiao)地(di)區小微(wei)企業成長、綠色(se)轉型貢獻(xian)節能方案和央企力量。”李偉說。
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