文章來源：上海國資委 發布時(shi)間：2017-11-16
2010年(nian)以(yi)來，上海建(jian)(jian)工集(ji)(ji)團在(zai)南(nan)(nan)(nan)(nan)昌市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)交出漂亮成績單——303米(mi)高南(nan)(nan)(nan)(nan)昌綠地中(zhong)央廣場(chang)(chang)(chang)項(xiang)目，成為(wei)南(nan)(nan)(nan)(nan)昌第(di)一高樓；37萬平方米(mi)綠地國際博(bo)覽中(zhong)心項(xiang)目，成為(wei)南(nan)(nan)(nan)(nan)昌最(zui)大體(ti)量的(de)(de)(de)(de)(de)單體(ti)建(jian)(jian)筑(zhu)；長(chang)約8.9公里前湖大道快(kuai)速路(lu)工程，建(jian)(jian)成后(hou)是(shi)南(nan)(nan)(nan)(nan)昌市(shi)(shi)最(zui)長(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)貫穿市(shi)(shi)中(zhong)心三(san)個區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)快(kuai)速路(lu)。今年(nian)，上海建(jian)(jian)工集(ji)(ji)團在(zai)南(nan)(nan)(nan)(nan)昌市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)合同(tong)額有望突破100億元，集(ji)(ji)團正以(yi)產業聯動(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)機制、投資引(yin)領的(de)(de)(de)(de)(de)特色(se)、與城共榮(rong)的(de)(de)(de)(de)(de)情懷，去實現南(nan)(nan)(nan)(nan)昌市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)可持續發(fa)展(zhan)。
一、產(chan)業(ye)聯動(dong)：展現“集團軍”的(de)規模效(xiao)應
2010年(nian)3月，上(shang)海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)二(er)建(jian)(jian)集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)來到南昌承(cheng)建(jian)(jian)綠地中央廣(guang)場項(xiang)目，成為集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)最早進(jin)入南昌市(shi)場隊(dui)伍之(zhi)一。7年(nian)來，上(shang)海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)機施集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、安裝集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)、市(shi)政總院等(deng)單(dan)位先后在南昌市(shi)場安營扎寨(zhai)，覆(fu)蓋(gai)上(shang)海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)的建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)、設(she)(she)計咨詢、城市(shi)建(jian)(jian)設(she)(she)投(tou)資(zi)(zi)、房產開發(fa)、建(jian)(jian)材工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)五大事業(ye)(ye)群。分管(guan)上(shang)海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)房產開發(fa)和(he)南昌區(qu)域市(shi)場發(fa)展等(deng)工(gong)(gong)(gong)作的集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)副總裁朱忠(zhong)明指出，“集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)軍”模式，可使(shi)企業(ye)(ye)更好地集(ji)聚資(zi)(zi)源，充分發(fa)揮(hui)品牌(pai)、資(zi)(zi)本、人才、核心(xin)技術與總承(cheng)包、總集(ji)成等(deng)優勢。進(jin)入南昌市(shi)場的各單(dan)位要積極發(fa)揮(hui)產業(ye)(ye)聯動(dong)效應(ying)和(he)總承(cheng)包、總集(ji)成優勢，加強(qiang)協同(tong)配合，共(gong)享各種資(zi)(zi)源，共(gong)同(tong)建(jian)(jian)設(she)(she)和(he)維護(hu)好上(shang)海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)品牌(pai)。
根據集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)要(yao)求，進(jin)入南(nan)(nan)昌(chang)區(qu)域市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)下屬12家(jia)單位以(yi)“集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)軍”產(chan)(chan)業(ye)(ye)聯(lian)動的(de)(de)(de)(de)(de)優勢(shi)協同(tong)作戰，展(zhan)現出(chu)集(ji)(ji)(ji)(ji)成(cheng)(cheng)和(he)規模效應。二(er)建(jian)(jian)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)作為(wei)區(qu)域總(zong)(zong)(zong)承包(bao)單位，組建(jian)(jian)南(nan)(nan)昌(chang)分(fen)公(gong)司(si)，成(cheng)(cheng)為(wei)“集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)軍”中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)橋(qiao)頭堡和(he)主力軍，先后承建(jian)(jian)綠(lv)地中(zhong)央廣(guang)場(chang)(chang)(chang)、綠(lv)地紫峰大(da)(da)廈、綠(lv)地悅城等地標(biao)項目(mu)，樹起了(le)上海建(jian)(jian)工(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)牌。南(nan)(nan)昌(chang)分(fen)公(gong)司(si)共(gong)(gong)承建(jian)(jian)42個項目(mu)，合同(tong)總(zong)(zong)(zong)造價(jia)達(da)到160億元(yuan)，分(fen)公(gong)司(si)入選南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)(shi)建(jian)(jian)交委“南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)(shi)政(zheng)府投資(zi)(zi)工(gong)程預選承包(bao)商名錄”房屋建(jian)(jian)筑A級企業(ye)(ye)。市(shi)(shi)政(zheng)總(zong)(zong)(zong)院僅2015年(nian)，在南(nan)(nan)昌(chang)及(ji)周邊市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)合同(tong)額(e)就達(da)到了(le)3.5億元(yuan)；2016年(nian)完成(cheng)(cheng)3個產(chan)(chan)業(ye)(ye)聯(lian)動成(cheng)(cheng)功案(an)例：與建(jian)(jian)工(gong)江西(xi)投資(zi)(zi)公(gong)司(si)、二(er)建(jian)(jian)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)合作的(de)(de)(de)(de)(de)青山湖西(xi)岸二(er)期項目(mu)，與二(er)建(jian)(jian)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)合作的(de)(de)(de)(de)(de)贛東大(da)(da)堤二(er)期項目(mu)，與建(jian)(jian)工(gong)設計院合作的(de)(de)(de)(de)(de)吉安高鐵(tie)車站(zhan)項目(mu)。市(shi)(shi)政(zheng)總(zong)(zong)(zong)院今年(nian)8月又(you)中(zhong)標(biao)南(nan)(nan)昌(chang)城市(shi)(shi)地下綜(zong)合管廊專項規劃，為(wei)建(jian)(jian)工(gong)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)開(kai)拓南(nan)(nan)昌(chang)管廊新(xin)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)奠定了(le)基礎(chu)。建(jian)(jian)工(gong)材(cai)料(liao)公(gong)司(si)、安裝集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)、機施集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)、園(yuan)林集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)、裝飾集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)等也(ye)在產(chan)(chan)業(ye)(ye)聯(lian)動中(zhong)提升了(le)業(ye)(ye)務量(liang)。建(jian)(jian)工(gong)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)副總(zong)(zong)(zong)裁(cai)朱忠明(ming)表示：“事實(shi)證明(ming)，產(chan)(chan)業(ye)(ye)聯(lian)動對提升集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)拓展(zhan)能力是很有效的(de)(de)(de)(de)(de)。現在的(de)(de)(de)(de)(de)關鍵，是要(yao)完善機制，更(geng)好地實(shi)現上海建(jian)(jian)工(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)牌、資(zi)(zi)本(ben)、人才(cai)、核心技術與總(zong)(zong)(zong)承包(bao)、總(zong)(zong)(zong)集(ji)(ji)(ji)(ji)成(cheng)(cheng)等各(ge)類資(zi)(zi)源的(de)(de)(de)(de)(de)共(gong)(gong)享(xiang)，把規模效應發揮到極致(zhi)。”
二、投資引領：借力資本的“杠(gang)桿”作用
2013年(nian)7月(yue)，上(shang)海(hai)建(jian)工(gong)(gong)江(jiang)西(xi)投(tou)(tou)資(zi)發展(zhan)有限公(gong)(gong)司(si)(si)在(zai)(zai)南(nan)(nan)(nan)昌(chang)揭牌，工(gong)(gong)商注冊資(zi)金(jin)3億元(yuan)，這無(wu)疑是(shi)上(shang)海(hai)建(jian)工(gong)(gong)集(ji)團(tuan)南(nan)(nan)(nan)昌(chang)區(qu)域市(shi)(shi)場發展(zhan)史上(shang)的(de)一(yi)座(zuo)里(li)程(cheng)(cheng)(cheng)碑。建(jian)工(gong)(gong)江(jiang)投(tou)(tou)公(gong)(gong)司(si)(si)在(zai)(zai)成立當天，聯合(he)(he)二建(jian)集(ji)團(tuan)與南(nan)(nan)(nan)昌(chang)市(shi)(shi)東湖區(qu)政(zheng)府(fu)簽(qian)訂了《青山湖西(xi)岸(an)改(gai)造合(he)(he)作協議(yi)書》，就棚(peng)戶區(qu)改(gai)造、地(di)下(xia)管網(wang)改(gai)造等項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)了意向性洽談。公(gong)(gong)司(si)(si)先后中(zhong)標南(nan)(nan)(nan)昌(chang)市(shi)(shi)區(qu)第一(yi)個采(cai)用BT模(mo)式建(jian)設(she)的(de)還建(jian)房項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)——青山湖西(xi)岸(an)10.09萬平方(fang)(fang)米(mi)的(de)還建(jian)房項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)、青山湖西(xi)岸(an)新湖濱西(xi)路工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)和(he)“三經五緯”街巷空(kong)間改(gai)造項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)等。今年(nian)5月(yue)，建(jian)工(gong)(gong)江(jiang)投(tou)(tou)聯手二建(jian)集(ji)團(tuan)、市(shi)(shi)政(zheng)設(she)計院又中(zhong)標南(nan)(nan)(nan)昌(chang)市(shi)(shi)東湖區(qu)青山湖西(xi)岸(an)二期安(an)置房工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，這是(shi)一(yi)個集(ji)投(tou)(tou)資(zi)、勘察、設(she)計、施(shi)工(gong)(gong)于(yu)一(yi)體的(de)政(zheng)府(fu)購買服務項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)總投(tou)(tou)資(zi)約(yue)17.8億元(yuan)，總建(jian)筑面積約(yue)58萬平方(fang)(fang)米(mi)，該項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)是(shi)截(jie)至目(mu)(mu)前集(ji)團(tuan)在(zai)(zai)南(nan)(nan)(nan)昌(chang)承(cheng)接(jie)的(de)最大(da)體量住(zhu)宅群。
建(jian)(jian)工(gong)(gong)江(jiang)(jiang)投(tou)公(gong)(gong)司的(de)作(zuo)用(yong)不僅是(shi)“以資本經營帶動(dong)生產經營，以投(tou)資行(xing)為引領設(she)計(ji)咨詢和建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)經營”，同時還是(shi)一(yi)個“信(xin)息共(gong)享的(de)平(ping)臺”。江(jiang)(jiang)投(tou)公(gong)(gong)司定期召(zhao)(zhao)集建(jian)(jian)工(gong)(gong)集團(tuan)所(suo)有(you)在(zai)(zai)南(nan)昌(chang)的(de)公(gong)(gong)司負責(ze)人召(zhao)(zhao)開(kai)工(gong)(gong)作(zuo)例會(hui)，進行(xing)平(ping)臺式(shi)的(de)溝(gou)通，各個公(gong)(gong)司之間不扎“籬笆”，信(xin)息全透明。公(gong)(gong)司成立(li)三年來，在(zai)(zai)南(nan)昌(chang)市場的(de)累計(ji)投(tou)資額已達20多億(yi)元(yuan)。今年6月(yue)上海建(jian)(jian)工(gong)(gong)集團(tuan)黨(dang)(dang)委書記(ji)、董事(shi)長徐征在(zai)(zai)南(nan)昌(chang)召(zhao)(zhao)開(kai)集團(tuan)中原區域工(gong)(gong)作(zuo)座(zuo)談會(hui)時，對江(jiang)(jiang)投(tou)公(gong)(gong)司在(zai)(zai)與(yu)兄弟單位產業聯動(dong)、資源共(gong)享等(deng)方(fang)面的(de)突出表(biao)現給予了(le)充分肯定，并給出了(le)“花錢不多、作(zuo)用(yong)蠻(man)大”的(de)評價。今年10月(yue)，在(zai)(zai)江(jiang)(jiang)西省(sheng)(sheng)黨(dang)(dang)政領導見證下(xia)，上海建(jian)(jian)工(gong)(gong)集團(tuan)與(yu)江(jiang)(jiang)西省(sheng)(sheng)國家級(ji)新(xin)區---南(nan)昌(chang)贛江(jiang)(jiang)新(xin)區管委會(hui)簽訂戰略合(he)作(zuo)協議，將(jiang)在(zai)(zai)南(nan)昌(chang)就(jiu)基建(jian)(jian)設(she)施、城市綜合(he)開(kai)發(fa)、產業資源等(deng)方(fang)面開(kai)展多層次、多渠道(dao)、多形式(shi)的(de)合(he)作(zuo)，共(gong)同推進南(nan)昌(chang)市乃至江(jiang)(jiang)西省(sheng)(sheng)的(de)城市發(fa)展與(yu)建(jian)(jian)設(she)。
三、與城共(gong)榮(rong)：成為扎(zha)根(gen)紅(hong)土地的(de)“種子(zi)”
2013年4月，上海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)集團(tuan)與南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)政府簽署了(le)《戰略合作框(kuang)架協議》。集團(tuan)黨(dang)委書記(ji)、董事(shi)長徐征要(yao)求(qiu)各(ge)單位認(ren)真(zhen)學習研究(jiu)南(nan)(nan)昌(chang)當地(di)(di)政策、法(fa)規，把(ba)(ba)上海好的(de)管理(li)經驗(yan)和做法(fa)與當地(di)(di)的(de)管理(li)方式有機(ji)融合起(qi)來，把(ba)(ba)上海建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)品(pin)牌帶進(jin)南(nan)(nan)昌(chang)，在融合中(zhong)發展。二(er)建(jian)(jian)集團(tuan)在南(nan)(nan)昌(chang)承建(jian)(jian)的(de)第一個(ge)(ge)項(xiang)目(mu)——綠(lv)地(di)(di)中(zhong)央廣場(chang)項(xiang)目(mu)先后獲得了(le)南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)“安(an)全生(sheng)產、文明施工(gong)(gong)(gong)”樣板工(gong)(gong)(gong)地(di)(di)、江西(xi)省建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)安(an)全文明工(gong)(gong)(gong)地(di)(di)、江西(xi)省人防工(gong)(gong)(gong)程結構(gou)(gou)優(you)質獎、南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)優(you)質結構(gou)(gou)工(gong)(gong)(gong)程等榮譽。南(nan)(nan)昌(chang)青(qing)山湖西(xi)岸10.09萬平方米(mi)還建(jian)(jian)房項(xiang)目(mu)、南(nan)(nan)昌(chang)“三經五緯(wei)”等項(xiang)目(mu)，也先后破解土地(di)(di)移交滯(zhi)后、施工(gong)(gong)(gong)時間(jian)受限、文化歷史(shi)風貌(mao)要(yao)求(qiu)高等難題，贏得了(le)良(liang)好的(de)社會口碑。近(jin)7年來，建(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)集團(tuan)在南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)場(chang)獲獎無數，僅(jin)僅(jin)二(er)建(jian)(jian)集團(tuan)今年1至9月就獲得了(le)南(nan)(nan)昌(chang)市(shi)級以上的(de)獎項(xiang)46個(ge)(ge)。
上海建工(gong)集(ji)團(tuan)要想在南昌(chang)進一步發(fa)展，必須(xu)融入當地，進行屬地化(hua)(hua)運作(zuo)。集(ji)團(tuan)黨委書記、董(dong)事長徐征(zheng)指出：“屬地化(hua)(hua)公司(si)(si)要真(zhen)正(zheng)成(cheng)為南昌(chang)城市建設的主(zhu)力軍，真(zhen)正(zheng)成(cheng)為江(jiang)(jiang)西的上海建工(gong)，真(zhen)正(zheng)成(cheng)為江(jiang)(jiang)西的子弟兵。”目(mu)前(qian)，上海建工(gong)集(ji)團(tuan)10多家子集(ji)團(tuan)（公司(si)(si)）在南昌(chang)的分公司(si)(si)都(dou)在探索(suo)屬地化(hua)(hua)。二建南昌(chang)分公司(si)(si)共有305人，其中屬地化(hua)(hua)員工(gong)已達(da)221名，比例達(da)72%，屬地化(hua)(hua)員工(gong)中目(mu)前(qian)擔(dan)任(ren)項目(mu)經(jing)理級別的有5名，擔(dan)任(ren)副經(jing)理及主(zhu)管的達(da)28名。
四、啟示：可持續發展貴在求“變(bian)”
上海(hai)建(jian)工(gong)集(ji)團黨委書記、董事長徐征曾(ceng)指出：區域市場發展是上海(hai)建(jian)工(gong)“十三五”規劃的重要一環(huan)，以南昌(chang)為核(he)心(xin)的中(zhong)原地區是上海(hai)建(jian)工(gong)未來發展可(ke)預(yu)期的戰略(lve)重鎮。“南昌(chang)模式”給我們如(ru)下啟示：
第一，機(ji)(ji)制(zhi)之變——從(cong)單(dan)兵作戰(zhan)到(dao)產(chan)業(ye)聯(lian)動。集團以產(chan)業(ye)聯(lian)動、投資引領(ling)、與(yu)城共榮的機(ji)(ji)制(zhi)去實現南昌(chang)市場的可持續發展，從(cong)單(dan)兵作戰(zhan)到(dao)產(chan)業(ye)聯(lian)動，依托(tuo)集團資源，加快產(chan)業(ye)協同發展，打(da)造規模(mo)效應，這無疑(yi)是(shi)一種機(ji)(ji)制(zhi)創新(xin)。
第二，體(ti)制(zhi)(zhi)之變(bian)——從托(tuo)管經營到屬地(di)(di)經營。成(cheng)(cheng)立(li)屬地(di)(di)法人(ren)公司(si)是(shi)上(shang)(shang)海(hai)(hai)建工(gong)融入當地(di)(di)市(shi)場的一項措施(shi)，能更多地(di)(di)獲得當地(di)(di)政府(fu)和市(shi)場的認可，同時也是(shi)成(cheng)(cheng)為(wei)“江西人(ren)的上(shang)(shang)海(hai)(hai)建工(gong)”的必由之路。2015年9月(yue)，二建集團成(cheng)(cheng)立(li)了“江西建設有限公司(si)”，實施(shi)屬地(di)(di)化公司(si)運(yun)營，因地(di)(di)制(zhi)(zhi)宜實施(shi)“以贛(gan)治贛(gan)”，力(li)爭到“十三五”末成(cheng)(cheng)為(wei)在區域市(shi)場具(ju)備行業引領力(li)和品牌(pai)影響力(li)的施(shi)工(gong)總承包一級企業。
第三，身份之變(bian)——從(cong)外來(lai)創業者到當(dang)地(di)自(zi)家人。上(shang)海建工(gong)要(yao)融(rong)入南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)，不(bu)能僅(jin)僅(jin)把(ba)自(zi)己(ji)當(dang)成建設者，而(er)要(yao)融(rong)入到南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)各類社會(hui)(hui)組織中(zhong)去，服(fu)務南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)發(fa)展，和南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)共建共享(xiang)。目前，二建南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)分(fen)公司(si)不(bu)少(shao)員工(gong)開始“身份”落地(di)，紛(fen)紛(fen)擔(dan)任南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)市青(qing)少(shao)年基金會(hui)(hui)副理事長(chang)、青(qing)年聯(lian)合會(hui)(hui)副主(zhu)席(xi)或政協委員等，參(can)政議政，出謀劃(hua)策，努(nu)力融(rong)入南(nan)(nan)(nan)昌(chang)(chang)這座城市。
第四，理念之變——從經營(ying)項(xiang)目到(dao)服(fu)務(wu)城市(shi)。上海建(jian)工集團要(yao)在南昌區域市(shi)場實現(xian)可持續(xu)發展(zhan)，必須有戰(zhan)略(lve)目標，實現(xian)從經營(ying)項(xiang)目到(dao)服(fu)務(wu)城市(shi)的(de)(de)(de)轉(zhuan)變。服(fu)務(wu)城市(shi)不僅(jin)是(shi)地域布局(ju)的(de)(de)(de)過程，也是(shi)企業人力(li)資源(yuan)、管理體系、免费(fei)菠萝(luo)视频app下载(zai)、高新技術等核心(xin)競爭優勢(shi)持續(xu)輸出(chu)的(de)(de)(de)過程，更是(shi)全體員工對“全國化”的(de)(de)(de)戰(zhan)略(lve)認知、情感(gan)認同(tong)的(de)(de)(de)過程。