文章來源：廣西區國資委 發布時間：2017-06-12
廣西物資集(ji)團桂林(lin)儲(chu)運(yun)公司(si)(si)(si)占地(di)500多畝，從事倉儲(chu)物流(liu)(liu)業(ye)已(yi)有50多年歷(li)史，是桂林(lin)市最大的(de)(de)(de)物流(liu)(liu)公司(si)(si)(si)。近年來，隨著城市化步伐的(de)(de)(de)加快，位于桂林(lin)城南核(he)心(xin)商圈中的(de)(de)(de)桂林(lin)儲(chu)運(yun)公司(si)(si)(si)物流(liu)(liu)業(ye)務(wu)發(fa)展受(shou)到了越(yue)來越(yue)大的(de)(de)(de)制(zhi)約，急切需要對現有業(ye)務(wu)進(jin)行(xing)轉型升級、騰挪發(fa)展。為契合桂林(lin)文化旅游城市定位和工(gong)業(ye)西遷的(de)(de)(de)趨勢，從2015年開始，桂林(lin)儲(chu)運(yun)公司(si)(si)(si)實施了“兩改一騰挪”戰略，對業(ye)務(wu)進(jin)行(xing)戰略性調整，盤活存量，做(zuo)大增量，做(zuo)好提(ti)質(zhi)增效文章。
“兩(liang)改(gai)一騰(teng)挪”的“一改(gai)”，是(shi)土地改(gai)性質(zhi)，有(you)效實現(xian)資(zi)產(chan)增(zeng)值。把(ba)現(xian)有(you)的500多畝(mu)土地“改(gai)”為出讓地，契合桂(gui)林文化(hua)旅游名(ming)城規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)設桂(gui)林國際文化(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園，盤活(huo)企業(ye)(ye)(ye)存(cun)量。“二改(gai)”是(shi)企業(ye)(ye)(ye)改(gai)制(zhi)，激發(fa)創(chuang)業(ye)(ye)(ye)創(chuang)新活(huo)力。在土地改(gai)性的基礎上，對公司(si)進行(xing)現(xian)代企業(ye)(ye)(ye)制(zhi)度(du)改(gai)革，引(yin)入戰(zhan)略投(tou)資(zi)者。“一騰(teng)挪”，是(shi)契合桂(gui)林工業(ye)(ye)(ye)西遷規(gui)(gui)劃(hua)，把(ba)現(xian)有(you)物流主(zhu)業(ye)(ye)(ye)“騰(teng)挪”到西南(nan)方向的永(yong)福縣蘇(su)橋經濟開(kai)發(fa)區，建(jian)設占地1000畝(mu)的大(da)溪河(he)物流園區。通(tong)過客戶(hu)騰(teng)挪、產(chan)業(ye)(ye)(ye)騰(teng)挪，切實推進經濟增(zeng)長(chang)方式轉變(bian)，推進土地、資(zi)本的集約(yue)節約(yue)使(shi)用，做大(da)增(zeng)量。
桂林儲運公司于(yu)2015年12月順利完(wan)成了(le)(le)(le)改革試(shi)點工作第(di)一步——土(tu)地變(bian)性工作，將(jiang)500多畝土(tu)地由劃撥土(tu)地改為出讓土(tu)地，不但盤活了(le)(le)(le)存量資產(chan)，還使資產(chan)實(shi)現倍數增值。通(tong)過兩次評(ping)估(gu)，原價值1億(yi)多元的劃撥土(tu)地出讓后評(ping)估(gu)近(jin)5個億(yi)，有效實(shi)現了(le)(le)(le)資產(chan)增值，降(jiang)低(di)了(le)(le)(le)集(ji)團資產(chan)負債率(lv)，緩解融資難、融資貴的境況。
目前，原場地建設(she)(she)桂(gui)林(lin)國際文(wen)化(hua)創(chuang)意產業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)和物流(liu)(liu)主業(ye)(ye)西遷大(da)溪河物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)進展(zhan)順利。通過引入戰略投資者，文(wen)化(hua)創(chuang)意產業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)總體規劃(hua)已經逐步(bu)實施，其中的桂(gui)林(lin)市工藝(yi)美(mei)術創(chuang)意產業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)已建設(she)(she)完成，并于2016年3月26日舉(ju)行(xing)了揭(jie)牌(pai)開園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)儀式，已有30多家工藝(yi)美(mei)術企業(ye)(ye)入駐，成為了桂(gui)林(lin)文(wen)化(hua)旅游的新亮(liang)點。物流(liu)(liu)主業(ye)(ye)騰挪到大(da)溪河物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區相(xiang)關(guan)工作也在(zai)緊(jin)鑼密鼓(gu)進行(xing)。