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福建南平產(chan)權交(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)(zhong)心成(cheng)(cheng)立于2012年(nian)(nian)9月(yue)，運(yun)行三年(nian)(nian)多來，中(zhong)(zhong)心大力支持全(quan)市各類企事業單位順利完成(cheng)(cheng)了國(guo)有資產(chan)公開(kai)透(tou)明(ming)的處置工作，市場建設(she)取得了顯著進展，2015年(nian)(nian)全(quan)年(nian)(nian)，南平市產(chan)權交(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)(zhong)心共成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)各類項目244宗(zong)，成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)總金額22311.25萬元，同(tong)比(bi)增長173.2%，年(nian)(nian)度交(jiao)(jiao)易(yi)規模突破(po)兩億元。

一是(shi)市場交易日趨活躍(yue)，規模(mo)穩步提高  2015年(nian)(nian)中心完(wan)成各(ge)類(lei)資產掛牌價20456.05萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，比(bi)上(shang)年(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)(qi)7725.82萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)12730.23萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)幅164.8%；2015年(nian)(nian)完(wan)成各(ge)類(lei)資產成交總額(e)22311.25萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，比(bi)上(shang)年(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)(qi)8167.73萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)長14143.52萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)幅173.2%。同(tong)時，市場活躍(yue)度在(zai)穩步提升，2015年(nian)(nian)實(shi)現交易成交總額(e)22311.25萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，比(bi)掛牌價20456.05萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)值1855.2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)值9.07%。實(shi)現凈利(li)潤137.41萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，比(bi)上(shang)年(nian)(nian)同(tong)期(qi)(qi)(qi)94.3萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)43.11萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)幅45.72%。

二是交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)品種豐富，中心市場(chang)功能初現  南平(ping)市產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)中心的市場(chang)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)品種不斷創新(xin)豐富，目前已開拓(tuo)出實(shi)物(wu)資(zi)產(chan)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓、房(fang)產(chan)招租(zu)、企業(ye)(ye)產(chan)股權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)、金(jin)融資(zi)產(chan)、涉訟(song)資(zi)產(chan)、儲備糧輪(lun)出、戶外廣(guang)告使(shi)用權(quan)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓、市內公(gong)交(jiao)(jiao)站(zhan)點(dian)、公(gong)車處置、礦業(ye)(ye)權(quan)出讓、林木資(zi)源流轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)、罰沒資(zi)產(chan)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓、旅游(you)資(zi)源開發、高鐵(tie)站(zhan)點(dian)廣(guang)告位經營權(quan)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓等業(ye)(ye)務。各(ge)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)產(chan)品依(yi)據不同功能定位，通過交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)平(ping)臺在市場(chang)主體間實(shi)現了有序流轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)，表(biao)現出較(jiao)好的流動(dong)性。

三是全流程規(gui)范(fan)操作，品(pin)牌(pai)形(xing)象深入(ru)人心(xin)  中(zhong)(zhong)心(xin)作為南平(ping)市(shi)指定的(de)(de)、唯(wei)一一家(jia)從事國(guo)有產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)的(de)(de)專業產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)機構得到充分的(de)(de)認可肯定。其中(zhong)(zhong)，南平(ping)市(shi)朝陽路4號新四鶴百貨大樓租(zu)(zu)(zu)賃權(quan)(quan)(quan)就是一個明顯(xian)的(de)(de)案例：前期出租(zu)(zu)(zu)方(fang)自行(xing)對(dui)(dui)外發(fa)布(bu)(bu)招租(zu)(zu)(zu)公(gong)告征(zheng)集意向人，一些社(she)會人士對(dui)(dui)出租(zu)(zu)(zu)方(fang)是否(fou)具備對(dui)(dui)外公(gong)開(kai)交(jiao)(jiao)易(yi)資(zi)質產(chan)(chan)(chan)生(sheng)質疑。幾經波折后，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)與中(zhong)(zhong)心(xin)進行(xing)溝通(tong)，希望通(tong)過(guo)中(zhong)(zhong)心(xin)健全的(de)(de)交(jiao)(jiao)易(yi)規(gui)則，完(wan)善的(de)(de)風(feng)險防范(fan)機制，先進的(de)(de)網絡交(jiao)(jiao)易(yi)系統，廣泛的(de)(de)信息(xi)發(fa)布(bu)(bu)渠道，豐富(fu)的(de)(de)投資(zi)人信息(xi)庫完(wan)成此次交(jiao)(jiao)易(yi)。中(zhong)(zhong)心(xin)充分利用自身優勢進行(xing)全流程規(gui)范(fan)化操作，公(gong)告期內征(zheng)集到數家(jia)大型企業參(can)與競價，掛牌(pai)價6220.47萬元(yuan)，成交(jiao)(jiao)價7218.29萬元(yuan)，增(zeng)(zeng)值(zhi)997.82萬元(yuan)，增(zeng)(zeng)值(zhi)率16.04%。

四是(shi)(shi)創新新型競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)式(shi)(shi)(shi)，成交(jiao)率提升顯著  創新是(shi)(shi)帶有(you)氧氣的(de)(de)(de)(de)新鮮血液，是(shi)(shi)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)命(ming)之源。中(zhong)心不斷的(de)(de)(de)(de)完善自(zi)我，不斷的(de)(de)(de)(de)進(jin)步(bu)，不斷的(de)(de)(de)(de)發展(zhan)，為廣(guang)大(da)客戶提供多(duo)樣化(hua)(hua)(hua)、專業(ye)化(hua)(hua)(hua)服務，最(zui)大(da)限(xian)度的(de)(de)(de)(de)促進(jin)成交(jiao)率的(de)(de)(de)(de)提升。2015年中(zhong)心完成樟(zhang)湖國有(you)林(lin)(lin)場(chang)所屬三個林(lin)(lin)木(mu)(mu)(mu)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(de)交(jiao)易就是(shi)(shi)一(yi)個經典案例：中(zhong)心對項(xiang)目(mu)資(zi)料進(jin)行詳細研(yan)讀，深入發掘項(xiang)目(mu)亮點和特殊性的(de)(de)(de)(de)基礎上(shang)(shang)，通過(guo)“一(yi)次性報(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)”與“林(lin)(lin)場(chang)評(ping)標(biao)(biao)(biao)測(ce)算(suan)”的(de)(de)(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)(shi)完成林(lin)(lin)木(mu)(mu)(mu)交(jiao)易，實現了林(lin)(lin)木(mu)(mu)(mu)流轉價(jia)(jia)(jia)(jia)值(zhi)的(de)(de)(de)(de)最(zui)大(da)化(hua)(hua)(hua)。三個林(lin)(lin)木(mu)(mu)(mu)項(xiang)目(mu)均采用無(wu)底價(jia)(jia)(jia)(jia)掛(gua)(gua)牌方(fang)式(shi)(shi)(shi)進(jin)行掛(gua)(gua)牌，所有(you)合格(ge)競(jing)(jing)(jing)買人完成報(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)后，南平樟(zhang)湖國有(you)林(lin)(lin)場(chang)委托(tuo)11位專家對標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)(de)(de)進(jin)行現場(chang)評(ping)標(biao)(biao)(biao)測(ce)算(suan)，得(de)出592.16萬(wan)(wan)元的(de)(de)(de)(de)測(ce)算(suan)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)。競(jing)(jing)(jing)買人的(de)(de)(de)(de)最(zui)高(gao)有(you)效報(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)為604.79萬(wan)(wan)元，高(gao)出林(lin)(lin)場(chang)評(ping)標(biao)(biao)(biao)測(ce)算(suan)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)12.63萬(wan)(wan)元。新型競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)式(shi)(shi)(shi)即有(you)效的(de)(de)(de)(de)防止(zhi)了暗箱操作(zuo)、圍(wei)標(biao)(biao)(biao)、串(chuan)標(biao)(biao)(biao)行為的(de)(de)(de)(de)發生(sheng)(sheng)，同(tong)時為各競(jing)(jing)(jing)買人排除(chu)了人為干擾(rao)，進(jin)行充(chong)分報(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，又在公開、公平、公正的(de)(de)(de)(de)基礎上(shang)(shang)，通過(guo)科(ke)學的(de)(de)(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)(shi)實現了林(lin)(lin)木(mu)(mu)(mu)資(zi)產流轉的(de)(de)(de)(de)最(zui)大(da)價(jia)(jia)(jia)(jia)值(zhi)化(hua)(hua)(hua)。