文章來(lai)源：北京國(guo)資委 發布時(shi)間：2008-07-10
北京建工集團以市場并購方式運作的商業地產項目開工
項目名稱為北京國軒國際研發中心，位于朝陽區機場高速與京順路交界處原東郊農場地塊，東臨凱德置地的卓錦萬代別墅，西臨京順路，南臨機場高速輔路；總占地面積12.75萬平方米，總建設面積10.25萬平方米，總投資約6億元。
建(jian)工(gong)集(ji)團收購該(gai)項目(mu)時(shi)，土(tu)地(di)(di)性質為(wei)“商業(ye)金(jin)融用地(di)(di)”，年(nian)限(xian)為(wei)40年(nian)。后經(jing)市場調(diao)研和(he)不懈努(nu)力，將(jiang)項目(mu)定位為(wei)以(yi)商務(wu)辦公為(wei)主，配以(yi)商業(ye)和(he)酒店的(de)(de)城市綜合體，并(bing)將(jiang)土(tu)地(di)(di)使(shi)用年(nian)限(xian)提高到(dao)50年(nian)。整個建(jian)筑群(qun)充分(fen)(fen)利(li)用方(fang)(fang)(fang)形(xing)地(di)(di)塊的(de)(de)特點，8000平方(fang)(fang)(fang)米的(de)(de)酒店和(he)1.6萬平方(fang)(fang)(fang)米的(de)(de)商場臨街一(yi)字排開(kai)，相隔一(yi)條(tiao)步行(xing)街后為(wei)辦公區，由(you)五組(zu)共21棟四(si)至五層辦公樓組(zu)成一(yi)個弧形(xing)綠化廣(guang)場和(he)一(yi)片中心綠地(di)(di)，形(xing)成由(you)外而內(nei)、由(you)動(dong)至靜的(de)(de)空間序(xu)列，體現時(shi)尚、簡潔、明快的(de)(de)建(jian)筑風格(ge)，并(bing)為(wei)日后適應市場需(xu)要調(diao)整部分(fen)(fen)功(gong)能(neng)留有余(yu)地(di)(di)。該(gai)工(gong)程是建(jian)工(gong)集(ji)團以(yi)市場并(bing)購方(fang)(fang)(fang)式在京內(nei)運作的(de)(de)首個商業(ye)地(di)(di)產(chan)項目(mu)，集(ji)團將(jiang)充分(fen)(fen)發(fa)揮開(kai)發(fa)、設(she)計、施工(gong)一(yi)體化優勢(shi)，以(yi)優秀的(de)(de)產(chan)品和(he)服(fu)務(wu)，吸(xi)引國(guo)內(nei)外高端客戶入(ru)駐，發(fa)展(zhan)壯(zhuang)大集(ji)團房地(di)(di)產(chan)業(ye)務(wu)。工(gong)程預計2008年(nian)底全面(mian)竣工(gong)。