文(wen)章(zhang)來源：北(bei)京(jing)國資委 發布時間：2008-07-10
北京建工集團以市場并購方式運作的商業地產項目開工
項目名稱為北京國軒國際研發中心，位于朝陽區機場高速與京順路交界處原東郊農場地塊，東臨凱德置地的卓錦萬代別墅，西臨京順路，南臨機場高速輔路；總占地面積12.75萬平方米，總建設面積10.25萬平方米，總投資約6億元。
建工(gong)(gong)集團(tuan)(tuan)(tuan)收購該項(xiang)目(mu)時，土地(di)性質為(wei)“商(shang)業(ye)金(jin)融用地(di)”，年(nian)限(xian)為(wei)40年(nian)。后(hou)經市場(chang)調研和(he)不懈(xie)努力，將(jiang)項(xiang)目(mu)定位為(wei)以(yi)商(shang)務(wu)辦公為(wei)主，配以(yi)商(shang)業(ye)和(he)酒(jiu)店的(de)(de)(de)城(cheng)市綜合體(ti)，并將(jiang)土地(di)使(shi)用年(nian)限(xian)提(ti)高到(dao)50年(nian)。整個(ge)建筑(zhu)群充(chong)分(fen)利用方(fang)形地(di)塊的(de)(de)(de)特(te)點(dian)，8000平方(fang)米的(de)(de)(de)酒(jiu)店和(he)1.6萬平方(fang)米的(de)(de)(de)商(shang)場(chang)臨街一(yi)(yi)字排開，相隔一(yi)(yi)條步行街后(hou)為(wei)辦公區，由五組(zu)共21棟(dong)四至五層(ceng)辦公樓(lou)組(zu)成一(yi)(yi)個(ge)弧形綠(lv)化廣場(chang)和(he)一(yi)(yi)片中心綠(lv)地(di)，形成由外(wai)而內、由動至靜(jing)的(de)(de)(de)空(kong)間序列，體(ti)現時尚、簡(jian)潔、明快的(de)(de)(de)建筑(zhu)風格(ge)，并為(wei)日(ri)后(hou)適(shi)應市場(chang)需(xu)要(yao)調整部分(fen)功能留有余地(di)。該工(gong)(gong)程(cheng)是(shi)建工(gong)(gong)集團(tuan)(tuan)(tuan)以(yi)市場(chang)并購方(fang)式在京內運作的(de)(de)(de)首個(ge)商(shang)業(ye)地(di)產項(xiang)目(mu)，集團(tuan)(tuan)(tuan)將(jiang)充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)開發(fa)、設計、施工(gong)(gong)一(yi)(yi)體(ti)化優勢，以(yi)優秀的(de)(de)(de)產品和(he)服務(wu)，吸引國內外(wai)高端客(ke)戶入駐，發(fa)展壯大集團(tuan)(tuan)(tuan)房(fang)地(di)產業(ye)務(wu)。工(gong)(gong)程(cheng)預計2008年(nian)底(di)全面竣(jun)工(gong)(gong)。