文(wen)章(zhang)來源：上海國(guo)資委 發布時(shi)間：2014-12-03
11月26日下午，上海城投控股(gu)與上實控股(gu)合作簽(qian)約儀式在香(xiang)港(gang)舉行，雙方正(zheng)式簽(qian)署《上海城投置地（香(xiang)港(gang)）有(you)限公司(si)收購(gou)上實豐(feng)啟置業(ye)（BVI）有(you)限公司(si)的股(gu)份購(gou)買協議》，實現青浦E地塊境外(wai)股(gu)權收購(gou)，并標志兩(liang)家上海大型國有(you)企業(ye)將在房地產領域開(kai)展一(yi)系列(lie)合作。
上實豐啟置(zhi)業（BVI）有(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)是上實城開控股(gu)有(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)的全資子公(gong)(gong)司(si)(si)，對(dui)其進(jin)行(xing)股(gu)權(quan)收購將進(jin)一步(bu)推動置(zhi)地(di)(di)集團實現公(gong)(gong)司(si)(si)戰(zhan)略規劃和(he)可持(chi)續(xu)性(xing)發展目(mu)標，有(you)效加大公(gong)(gong)司(si)(si)土地(di)(di)資源儲備規模，獲取青(qing)浦朱家角E地(di)(di)塊開發權(quan)。該(gai)地(di)(di)塊北至淀山湖大道，南至綠舟路，西(xi)至綠湖路，東至復興路，土地(di)(di)總面積(ji)434855平方(fang)米，規劃用途為住(zhu)宅(zhai)，容積(ji)率0.5。公(gong)(gong)司(si)(si)將憑商品住(zhu)宅(zhai)項目(mu)的開發經驗(yan)，不(bu)斷優(you)化提升開發能力，積(ji)極利用朱家角區域優(you)勢，打造市(shi)場高(gao)度認同的優(you)秀(xiu)產品，贏得市(shi)場差異(yi)化競爭。
此次股(gu)權收(shou)(shou)購(gou)是城投公司(si)優化創新商業模(mo)式，實現土地增量(liang)儲備(bei)的一次突破(po)，同時(shi)有效(xiao)提升(sheng)了(le)公司(si)資本運(yun)作能力和(he)水(shui)平。在歷時(shi)5個月(yue)的談判過程中，城投置地集團與上(shang)實控(kong)股(gu)方(fang)就股(gu)份收(shou)(shou)購(gou)價格、交割(ge)日期(qi)和(he)交割(ge)方(fang)式等條款進行了(le)反復磋商，最終形成合理(li)的收(shou)(shou)購(gou)方(fang)案。