文(wen)章來源：中糧集(ji)團有限公(gong)司 發布時間：2009-09-01
8月25日，2008年(nian)12億元(yuan)10年(nian)期中(zhong)糧地(di)產(chan)（集團）股份(fen)有限(xian)公(gong)司(si)公(gong)司(si)債以(yi)6.06%的(de)(de)利率水平(ping)同時開始網上(shang)和(he)網下認(ren)購，網上(shang)的(de)(de)1.2億在開市后短短的(de)(de)7秒鐘內(nei)就被搶購一(yi)空，而網下的(de)(de)10.8億也(ye)已獲得2倍的(de)(de)超額(e)認(ren)購。長達10年(nian)的(de)(de)發(fa)行期和(he)遠(yuan)低于同期房地(di)產(chan)公(gong)司(si)債的(de)(de)利率水平(ping)都為中(zhong)糧地(di)產(chan)的(de)(de)發(fa)展提供了堅(jian)實的(de)(de)資金保障。
值得一(yi)提(ti)的(de)是，作為(wei)國內保險(xian)行業(ye)(ye)的(de)龍(long)頭企業(ye)(ye)，中(zhong)國人(ren)(ren)壽積極參(can)與(yu)認購，打破了其(qi)一(yi)直不(bu)購買房(fang)地產公司(si)債的(de)投(tou)(tou)資(zi)守則，投(tou)(tou)資(zi)者中(zhong)還不(bu)乏中(zhong)國平安(an)、新華(hua)人(ren)(ren)壽、華(hua)夏(xia)人(ren)(ren)壽、信(xin)誠人(ren)(ren)壽、華(hua)夏(xia)基金、工銀瑞信(xin)、中(zhong)信(xin)建投(tou)(tou)等證券市場(chang)巨頭。
中(zhong)糧(liang)(liang)地(di)(di)(di)產(chan)公(gong)(gong)司(si)債成為(wei)市(shi)場的(de)寵(chong)兒與(yu)整(zheng)個項目團(tuan)隊的(de)共同努力(li)密不(bu)可分。8月13日至19日，為(wei)成功發行公(gong)(gong)司(si)債，在(zai)中(zhong)糧(liang)(liang)地(di)(di)(di)產(chan)周政總經理的(de)帶領下，中(zhong)糧(liang)(liang)地(di)(di)(di)產(chan)債路演團(tuan)隊連續走訪(fang)了深圳(zhen)、北京、上(shang)海三地(di)(di)(di)并與(yu)18家基金、保(bao)險公(gong)(gong)司(si)、資(zi)產(chan)管理公(gong)(gong)司(si)等機(ji)構投資(zi)者進(jin)行了一(yi)對一(yi)的(de)會談推介活動。
此次路(lu)演(yan)是中(zhong)(zhong)糧(liang)地(di)產(chan)首次進入(ru)中(zhong)(zhong)國(guo)債券(quan)資本(ben)市場，通過本(ben)次路(lu)演(yan)，中(zhong)(zhong)糧(liang)地(di)產(chan)與中(zhong)(zhong)國(guo)核(he)心的固定收益投(tou)資者建(jian)立了良好的合作關系。中(zhong)(zhong)糧(liang)地(di)產(chan)將通過公司債的發行拓寬融(rong)資渠道，優化財務結構(gou)，降低資金成(cheng)本(ben)，從(cong)而加快持(chi)續(xu)健(jian)康發展(zhan)。尤(you)其重要的是，對于經營(ying)性現金流常常為負(fu)的房地(di)產(chan)企(qi)業而言，長期債券(quan)將顯著(zhu)提升企(qi)業的抗風險能力。
此次公司債網上路演也于22日圓滿成(cheng)功(gong)。