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國資(zi)廳財(cai)評(ping)〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫徹黨中(zhong)(zhong)央(yang)、國務院關于支(zhi)持中(zhong)(zhong)小微企業(ye)和(he)個(ge)(ge)體工(gong)商(shang)戶(hu)平穩健(jian)康(kang)發展的(de)決(jue)策部署，充(chong)分發揮(hui)中(zhong)(zhong)央(yang)企業(ye)排頭兵和(he)主(zhu)力軍作用，落實國家關于減免中(zhong)(zhong)小微企業(ye)和(he)個(ge)(ge)體工(gong)商(shang)戶(hu)承租國有(you)企業(ye)經營用房租金的(de)政策要求(qiu)，現(xian)將(jiang)有(you)關事(shi)項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中小(xiao)微(wei)企(qi)(qi)業和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)在我國(guo)經濟發(fa)展中發(fa)揮(hui)(hui)著重要作用，新冠肺炎疫(yi)情發(fa)生后，中小(xiao)微(wei)企(qi)(qi)業和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)收入大幅下(xia)降，但經營成本居高(gao)不(bu)下(xia)，特別是(shi)房屋(wu)租金負(fu)擔較重。各中央企(qi)(qi)業要進一步統(tong)一思想(xiang)，提高(gao)站(zhan)位，從(cong)堅持和(he)(he)完善我國(guo)社(she)會(hui)(hui)主義(yi)基(ji)本經濟制度(du)的(de)角度(du)出(chu)發(fa)，增強大局(ju)意識，充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)(hui)帶(dai)頭表率作用，積極落實國(guo)家(jia)關(guan)(guan)于減免中小(xiao)微(wei)企(qi)(qi)業和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)承租國(guo)有企(qi)(qi)業經營用房租金的(de)政策(ce)要求，與中小(xiao)微(wei)企(qi)(qi)業和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)共同戰(zhan)“疫(yi)”、共渡難關(guan)(guan)，為全社(she)會(hui)(hui)有效應(ying)對疫(yi)情沖擊，實現(xian)國(guo)民經濟“六穩”目標作出(chu)應(ying)有貢獻。

二、積極采取落實措施。各(ge)中(zhong)央企(qi)業(ye)要(yao)按照積(ji)(ji)極(ji)穩妥(tuo)、分類施(shi)策、盡力而為的(de)原則(ze)，在確保中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體工(gong)商戶(hu)承(cheng)租(zu)(zu)經(jing)(jing)(jing)營(ying)用房租(zu)(zu)金(jin)只降不增(zeng)的(de)基(ji)礎上，與(yu)承(cheng)租(zu)(zu)本(ben)企(qi)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)用房的(de)中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和(he)(he)個體工(gong)商戶(hu)積(ji)(ji)極(ji)對(dui)接，幫助對(dui)方切實(shi)減(jian)輕經(jing)(jing)(jing)營(ying)負擔。受疫情(qing)影響較(jiao)小、自(zi)身(shen)經(jing)(jing)(jing)營(ying)實(shi)力較(jiao)強的(de)企(qi)業(ye)要(yao)積(ji)(ji)極(ji)落實(shi)國家有(you)(you)關(guan)部(bu)門和(he)(he)所(suo)(suo)在地政(zheng)(zheng)府(fu)減(jian)免政(zheng)(zheng)策要(yao)求。受疫情(qing)沖擊較(jiao)大、但經(jing)(jing)(jing)營(ying)風險(xian)可控的(de)企(qi)業(ye)要(yao)與(yu)有(you)(you)關(guan)租(zu)(zu)戶(hu)一(yi)戶(hu)一(yi)策確定減(jian)免方式(shi)。確實(shi)經(jing)(jing)(jing)營(ying)困(kun)難的(de)企(qi)業(ye)也(ye)要(yao)加強與(yu)有(you)(you)關(guan)租(zu)(zu)戶(hu)溝通(tong)交流，可采(cai)取緩收(shou)租(zu)(zu)金(jin)方式(shi)，并爭取對(dui)方支持理(li)解(jie)。如所(suo)(suo)在地政(zheng)(zheng)府(fu)尚(shang)未(wei)出臺相關(guan)政(zheng)(zheng)策，企(qi)業(ye)也(ye)要(yao)積(ji)(ji)極(ji)謀劃，主動擔當，研究(jiu)采(cai)取合(he)理(li)的(de)減(jian)免、緩收(shou)措施(shi)。

三、規范租金減免管理。各中央企業要明確減(jian)免(mian)(mian)(mian)(mian)中小(xiao)微(wei)(wei)企業和個(ge)體(ti)工商(shang)戶(hu)(hu)租(zu)(zu)(zu)金的范(fan)圍、原則、標(biao)準、條件和審(shen)(shen)(shen)批決策程序，嚴(yan)格按程序規范(fan)審(shen)(shen)(shen)批操(cao)作，不(bu)得隨(sui)意、無原則減(jian)免(mian)(mian)(mian)(mian)。對疫情前(qian)長期拖欠房租(zu)(zu)(zu)的租(zu)(zu)(zu)戶(hu)(hu)和不(bu)符合中小(xiao)微(wei)(wei)條件的企業不(bu)得減(jian)免(mian)(mian)(mian)(mian)。嚴(yan)格審(shen)(shen)(shen)核(he)把關，強化風險防范(fan)，嚴(yan)禁(jin)通過減(jian)免(mian)(mian)(mian)(mian)房租(zu)(zu)(zu)進(jin)行利益輸送。對惡意欠租(zu)(zu)(zu)、逃廢租(zu)(zu)(zu)金的租(zu)(zu)(zu)戶(hu)(hu)，要及時采取措施進(jin)行清退、追收，避免(mian)(mian)(mian)(mian)造成(cheng)國有資產流(liu)失。

請各(ge)中(zhong)(zhong)央企(qi)業認真梳理減(jian)(jian)免中(zhong)(zhong)小微企(qi)業和(he)(he)個體工(gong)商戶房(fang)租(zu)(zu)(zu)政策執行(xing)情(qing)況，包括(kuo)采取的(de)措施(shi)、出臺的(de)制(zhi)度(du)(du)文件(jian)、政策執行(xing)過(guo)程中(zhong)(zhong)存在的(de)問(wen)題和(he)(he)建議及(ji)下一步工(gong)作安排等，并對集團各(ge)級子(zi)企(qi)業自有(you)經營用房(fang)（包括(kuo)寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和(he)(he)廠(chang)房(fang)等）出租(zu)(zu)(zu)收(shou)入以及(ji)減(jian)(jian)免中(zhong)(zhong)小微企(qi)業和(he)(he)個體工(gong)商戶租(zu)(zu)(zu)金情(qing)況進(jin)行(xing)全(quan)面摸底，統計(ji)一季度(du)(du)租(zu)(zu)(zu)金收(shou)入和(he)(he)減(jian)(jian)免、緩收(shou)情(qing)況，預估二季度(du)(du)和(he)(he)全(quan)年情(qing)況。請各(ge)中(zhong)(zhong)央企(qi)業將有(you)關情(qing)況（含報告期間減(jian)(jian)免、緩收(shou)的(de)典型案(an)例）和(he)(he)統計(ji)表于4月10日前報送(song)國資委財(cai)務監管與運行(xing)評價局，以后每月5日前報送(song)上月情(qing)況統計(ji)表。

 

國(guo)資委(wei)辦公廳      

2020年(nian)4月(yue)3日